Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Dachpool & Sauna – direkt am Liesingbach

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine herrlich westseitig ausgerichtete Loggia – ideal, um entspannte Stunden bei Sonnenuntergang zu genießen.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche – perfekt für geselliges Beisammensein oder ruhige Abende. Zwei Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank, bieten ausreichend Platz zum Rückzug. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das separate WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Besondere Highlights:

• Dachterrasse mit Gemeinschaftspool und Panoramablick – Ihre private Oase über den Dächern der Stadt

• Sauna zur gemeinschaftlichen Nutzung

• Idyllische Lage direkt am Liesingbach – Spazier- und Radwege beginnen vor der Haustür

• Tiefgaragenplätze anmietbar über die Hausverwaltung

Raumaufteilung & Ausstattung:

• Wohnfläche: 71,22 m² + 8,98 m² Loggia + 3,98 m² Kellerabteil

• Vorzimmer

• Offener Wohn-/Essbereich mit Einbauküche

• 2 Schlafzimmer (1x mit begehbarem Kleiderschrank)

• Badezimmer mit Wanne

• Separates WC

• Teilmöbliert: Vorzimmer & Bad – ohne Ablöse

• Frisch und professionell ausgemalt

Weitere Ausstattungsmerkmale:

• Baujahr: 2005

• Barrierefreier Zugang & Lift

• Fernwärme

• Fahrradraum, Trockenraum, Gemeinschaftsraum

• Spielplätze im Innenhof

• Gemeinschafts-Dachterrasse mit traumhafter Aussicht

Energieausweis: gültig bis 26.03.2029
Lage: 1. Stock
Bezug: ab sofort

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PATRICK TIBERIUS SILAGI 
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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap