teilmöblierte 2-Zimmer- Terrassenwohnung nahe Breitenfurterstraße, Garage optional | 1230 Wien
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: hfobj11808
Zimmer2
Fläche m²62,76
Miete €1.250,00
Ort: 1230 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.250,00
Mietpreis/m²
€ 19,92
Betriebskosten
€ 115,78
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Baujahr
2024
Wohnfläche
62,76 m²
Nutzfläche
75,16 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
40.3
HWB-Klasse
B
fGEE
0.80
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Diese ca 62m2 Mietwohnung befindet sich im 23. Bezirk (Liesing) nahe der Breitenfurterstraße und der Brunner Straße. Sie ist geschmackvoll teilmöbliert und bietet eine moderne Ausstattung.
Die 2-Zimmerwohnung eignet sich hervorragend als Expat Flat für internationale Fachkräfte, Diplomaten, akademisches Personal oder auf ein paar Jahre beschränkte Business-Aufenthalte.
AUSSTATTUNG + HIGHLIGHTS
•Parkett- und Fliesenböden
•teilmöbliert
•Lift
•Kellerabteil
•Fußbodenheizung
•Raffstores
•ein Garagenplatz kann um €150,00/Monat angemietet werden.
Lage & Infrastruktur:
Perfekte Anbindung und Nahversorgung nahe der Breitenfurter Straße und Brunner Straße:
• Öffis: Buslinien 60A, 61A, 62A in direkter Gehweite. Schnelle Verbindung zum Bahnhof Atzgersdorf, Bahnhof Liesing und in die inneren Bezirke.
• Nahversorgung: Supermärkte, Drogerien, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar.
• Freizeit: Der Atzgersdorfer Stadtpark und der Dr.-Rudolf-Hatschek-Park liegen praktisch vor der Haustür.
VORAUSSETZUNGEN
.monatliches Netto-Haushaltseinkommen > ca 3-fache der Miete
.3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid
KONDITIONEN + RECHTLICHES
Gesamtmiete: € 1.250,00 (inkl BK, inkl MwSt, inkl Möblierung)
Heizkosten: € 54,18 (monatlich, zusätzlich)
Kaution: 3 BMM
Befristung: 5 Jahre
beziehbar: ab sofort
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter (Bestellerpinzip). Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Hinweis DSGVO: Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten (Titel, Vorname, Nachname, Telefonnummer, e-mail-Adresse), die für unseren Geschäftszweck (Anbieten und Vermitteln von Immobilien) notwendig sind - https://www.homefinding.at/de/datenschutz/Hinweis bei provisionspflichtiger Vermittlung: wir senden Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.
furnished 2 rooms with terrace + garage
LOCATION
Shops, restaurants, supermarkets etc. can be found nearby at Breitenfurter Straße. A nice park is closeby. Public lines are just around the corner and connect quickly with other districts or the train station Atzgersdorf
PUBLIC TRANSPORT
60A, 61A, 62A
PROPERTY
The apartment is located on the ground floor and offers following rooms:
.entree
.living dining room with open kitchen and terrace
.bedroom with terrace
.bathroom (shower, toilet)
.storage room
EQUIPMENT
.wooden and tiled floors
.ca 12,40m2 terrace
.parking space can be rented separately (€150/month)
.furniture
.floor heating
.basement storage
.outside blinds
.furnished
COSTS
rent: general maintenance costs and VAT included
additional monthly costs: € 54,18 for heating
deposit: 3 months
Die 2-Zimmerwohnung eignet sich hervorragend als Expat Flat für internationale Fachkräfte, Diplomaten, akademisches Personal oder auf ein paar Jahre beschränkte Business-Aufenthalte.
AUSSTATTUNG + HIGHLIGHTS
•Parkett- und Fliesenböden
•teilmöbliert
•Lift
•Kellerabteil
•Fußbodenheizung
•Raffstores
•ein Garagenplatz kann um €150,00/Monat angemietet werden.
Lage & Infrastruktur:
Perfekte Anbindung und Nahversorgung nahe der Breitenfurter Straße und Brunner Straße:
• Öffis: Buslinien 60A, 61A, 62A in direkter Gehweite. Schnelle Verbindung zum Bahnhof Atzgersdorf, Bahnhof Liesing und in die inneren Bezirke.
• Nahversorgung: Supermärkte, Drogerien, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar.
• Freizeit: Der Atzgersdorfer Stadtpark und der Dr.-Rudolf-Hatschek-Park liegen praktisch vor der Haustür.
VORAUSSETZUNGEN
.monatliches Netto-Haushaltseinkommen > ca 3-fache der Miete
.3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid
KONDITIONEN + RECHTLICHES
Gesamtmiete: € 1.250,00 (inkl BK, inkl MwSt, inkl Möblierung)
Heizkosten: € 54,18 (monatlich, zusätzlich)
Kaution: 3 BMM
Befristung: 5 Jahre
beziehbar: ab sofort
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter (Bestellerpinzip). Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Hinweis DSGVO: Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten (Titel, Vorname, Nachname, Telefonnummer, e-mail-Adresse), die für unseren Geschäftszweck (Anbieten und Vermitteln von Immobilien) notwendig sind - https://www.homefinding.at/de/datenschutz/Hinweis bei provisionspflichtiger Vermittlung: wir senden Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.
furnished 2 rooms with terrace + garage
LOCATION
Shops, restaurants, supermarkets etc. can be found nearby at Breitenfurter Straße. A nice park is closeby. Public lines are just around the corner and connect quickly with other districts or the train station Atzgersdorf
PUBLIC TRANSPORT
60A, 61A, 62A
PROPERTY
The apartment is located on the ground floor and offers following rooms:
.entree
.living dining room with open kitchen and terrace
.bedroom with terrace
.bathroom (shower, toilet)
.storage room
EQUIPMENT
.wooden and tiled floors
.ca 12,40m2 terrace
.parking space can be rented separately (€150/month)
.furniture
.floor heating
.basement storage
.outside blinds
.furnished
COSTS
rent: general maintenance costs and VAT included
additional monthly costs: € 54,18 for heating
deposit: 3 months
Anbieter kontaktieren
Wattmanngasse 31/2
1130 Wien