Top-Gewerbestandort in 1230 Wien – Vielseitige Lager- und Büroflächen im Betriebsgebiet Liesing
Lager und Hallen, Detailansicht•Objekt-Nr.: IVG-I-04890/4
Miete €11.1
Fläche m²725
Miete €11.091,60
Ort: 1230 Wien
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Kosten
Gesamtmiete
€ 11.091,60
Mietpreis/m²
€ 11,10
Miete (Netto)
€ 6.705,50
Betriebskosten
€ 2.537,50
Kautionshinweis
3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. 20 % USt.
Ausstattung
Klimatisiert
Ja
• Stützenfrei
• 4,5 m BUK
• Industrieboden
• 2 Sektionaltore (4, x 5m)
• Starkstromanschluss
• beheizbar
• Sanitäranlagen
- großzügige Büro- und Sozialräumlichkeiten
• 4,5 m BUK
• Industrieboden
• 2 Sektionaltore (4, x 5m)
• Starkstromanschluss
• beheizbar
• Sanitäranlagen
- großzügige Büro- und Sozialräumlichkeiten
Merkmale
Fläche
725 m²
Nutzfläche
725 m²
Bürofläche
362 m²
Lagerfläche
363 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Beschreibung
In bester Lage des begehrten Betriebsgebiets Liesing – unweit der Perfektastraße – bieten wir flexible Hallen- und Büroflächen auf einem geschützten, videoüberwachten Areal. Das Areal ist bestens an das Verkehrsnetz angebunden und bietet hervorragende Rangier- und Anlieferungsmöglichkeiten auch für LKW und Sattelzugmaschinen.
HALLE 4 mit großzügiger Bürofläche
• Gesamtfläche: ca. 725 m²
• Hallenfläche (ebenerdig): ca. 363 m²
• Büro- & Sozialfläche (OG): ca. 362 m²
• Lichte Höhe: ca. 4,50 m (bis Binderunterkante)
Ausstattung:
• Zwei großzügige Rolltore für bequeme Belieferung
• Starkstromanschluss vorhanden
• Fensterbänder / lichtdurchflutet / Tageslicht
• Repräsentative, gut strukturierte Büroetage inklusive Teeküche und Sozialräumen für angenehmes Arbeiten
Areal & Infrastruktur
Zufahrt & Logistik:
Videoüberwachtes Betriebsgelände mit hervorragenden Rangierflächen. Zufahrt für Transporter, LKW und Sattelzugmaschinen problemlos möglich.
Parken:
Pkw-Stellplätze direkt vor dem Gebäude können separat angemietet werden.
Lage:
Ausgezeichnete Anbindung im Zentrum des Industriegebiets Wien-Liesing, nahe Perfektastraße.
Nutzungshinweis:
Das Objekt ist gewerberechtlich nicht für den Betrieb einer KFZ-Werkstätte oder Reifen-Servicestation zugelassen. Ebenso ist eine Nutzung als Einstell- oder Parkfläche für PKW, Kleintransporter oder LKW ausgeschlossen.
Stellplätze sind direkt vor dem Gebäude verfügbar und können ebenso angemietet werden.
HALLE 4 mit großzügiger Bürofläche
• Gesamtfläche: ca. 725 m²
• Hallenfläche (ebenerdig): ca. 363 m²
• Büro- & Sozialfläche (OG): ca. 362 m²
• Lichte Höhe: ca. 4,50 m (bis Binderunterkante)
Ausstattung:
• Zwei großzügige Rolltore für bequeme Belieferung
• Starkstromanschluss vorhanden
• Fensterbänder / lichtdurchflutet / Tageslicht
• Repräsentative, gut strukturierte Büroetage inklusive Teeküche und Sozialräumen für angenehmes Arbeiten
Areal & Infrastruktur
Zufahrt & Logistik:
Videoüberwachtes Betriebsgelände mit hervorragenden Rangierflächen. Zufahrt für Transporter, LKW und Sattelzugmaschinen problemlos möglich.
Parken:
Pkw-Stellplätze direkt vor dem Gebäude können separat angemietet werden.
Lage:
Ausgezeichnete Anbindung im Zentrum des Industriegebiets Wien-Liesing, nahe Perfektastraße.
Nutzungshinweis:
Das Objekt ist gewerberechtlich nicht für den Betrieb einer KFZ-Werkstätte oder Reifen-Servicestation zugelassen. Ebenso ist eine Nutzung als Einstell- oder Parkfläche für PKW, Kleintransporter oder LKW ausgeschlossen.
Stellplätze sind direkt vor dem Gebäude verfügbar und können ebenso angemietet werden.
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Riemergasse 8
1010 Wien