Bauteil A: Kein Doppelboden Innenliegende Jalousien Teppich Fancoils Gemeinschaft Küche Gemeinschaft Toilette Lift Stellplätze vorne Verkabelung in der Fläche Mieter zuständig Ab sofort verfügbar
Bauteil B: Außen Jalousien Innenliegend Jalousien Küche jede Einheit Toilette allgemein Lift Barrierefrei Fancoils Herbst fertig Doppelboden Fernwärme In den Kosten auch Strom inkl. 100% Ökostrom - Subzähler
Halle: Wie überdachtes Außenlager Keine dauerhafte Arbeitsplätze Man kann Container reinstellen Keine Heizung Teilung durch 3 m Gitter 2 Rolltore 1 Einfahrt Ebenerdig 4m Höhe Mezzanin Lager kann geöffnet werden 200m2 - heizbar Ab sofort verfügbar
Merkmale
Fläche
172 m²
Nutzfläche
172 m²
Beschreibung
Der SÜDPARK Büro&Gewerbe befindet sich im 23. Wiener Gemeindebezirk direkt im Gewerbe- und Industriegebiet Inzersdorf, einem der am besten etablierten Gewerbegebiete Wiens. Beim Stadtteil Inzersdorf handelt es sich um ein klassisches Betriebsansiedlungsgebiet, das einen sehr gefragten Betriebsstandort für Betriebe mit gemischter Nutzung in Wien darstellt. Der SÜDPARK umfasst einen Bürokomplex, welcher aus zwei Bauteilen besteht. Bauteil A wurde Anfang 1970 errichtet und 1992 der Bauteil B, mit möglichen Flächengrößen von 600 m2 bis 3.120 m2. Die gesamte Büronutzfläche von ca. 6.140 m2 erstreckt sich über fünf Etagen. Die flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten erlauben sowohl eine kleinteilige als auch eine stiegen- bzw. etagenweise Nutzung.
Bei Bauteil C handelt es sich um eine Lagerhalle, die sich über ca. 2.500 m2 erstreckt und mit einer Höhe von ca. 6 Metern auch als Hochregallager genutzt werden kann. Eine Anmietung von Flächen in der Lagerhalle ist ausschließlich in Kombination mit den zur Verfügung stehenden Büroflächen möglich. Weiters stehen rund 86 Parkplätze auf der Liegenschaft zur Verfügung und es sind derzeit 17 E-Parkplätze geplant.
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Modesta Real Estate Dr. Karl Lueger Platz 5 / 5. OG 1010 Wien