TRAUMHAFT MODERNE DG-WOHNUNG IN MAUER

Moderne DG-Wohnung mit Wintergarten

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine ca. 104 m2 große Dachgeschoß-Wohnung im 23. Bezirk.

Raumaufteilung
// Stiegenaufgang zum Vorzimmer
// Wohnküche
• keine Küche eingebaut - Küchenanschlüsse sind vorbereitet - für Herd und Abwasch können bei der ersten Miete € 400 einbehalten
// 2 Schlafzimmer
// Badezimmer mit Dusche
// separates WC
// Wintergarten

Ausstattung
// Wohnküche - Küchenanschlüsse sind vorbereitet
// hochwertiger Parkettboden aus Eichenvollholz
// Fussbodenheizung
// Fenster und Terrassentüren mit Mehrfachisolierverglasung
// Beschattung an allen Wohnraumfenstern 
// geschmackvolle Verfliesung aus hochwertigem Feinsteinzeug sowie Design Armaturen in den Nassräumen
// Waschtisch, Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss 
// Wohnungseingangstüre als Sicherheitstüre (Widerstandsklasse III)

Heizung
Die Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe - die Verrechnung der Kosten erfolgt nach Verbrauch (Akontozahlungen).

Allgemeine Bereiche
Das Haus verfügt über alle Annehmlichkeiten wie einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum.

Stellplatz
Es steht ein Stellplatz zur Verfügung, welcher um € 120,- (inkl. USt.) separat angemietet werden kann.

Änderungen und Irrtümer vorbehalten!

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <175m
Klinik <1.875m
Krankenhaus <1.400m

Kinder & Schulen
Schule <75m
Kindergarten <300m
Universität <3.775m
Höhere Schule <5.575m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <1.600m

Sonstige
Geldautomat <150m
Bank <150m
Post <325m
Polizei <1.875m

Verkehr
Bus <75m
U-Bahn <3.425m
Straßenbahn <150m
Bahnhof <1.400m
Autobahnanschluss <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap