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Wohnen im aufstrebenden Stadtteil Atzgersdorf im 23. Weiner Gemeindebezirk

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 0001012155

Zimmer3
Fläche m²66
Kaufpreis €249.000,00

Ort: 1230 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 249.000,00
Betriebskosten
€ 207,11
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Baujahr
1967
Wohnfläche
66 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
120,20
HWB-Klasse
D
fGEE
2,08
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1967 errichteten Gebäudes unweit des Bahnhofs Atzgersdorf-Mauer und des Einkaufszentrum Riverside.

Man betritt sie über einen zentralen Vorraum von dem aus das Wohnzimmer, die Küche mit angeschlossenem Abstellraum, das WC sowie über einen Zwischenflur das Schlafzimmer zugänglich sind.

Über diesen Zwischenflur gelangt man auch in das Badezimmer mit Badewanne.

Von beiden Zimmern und der Küche ist jeweils über große Glastüren der Ausgang auf die ca. 15 m² große südseitige Loggia möglich.

Von der Loggia fällt der Blick in die Grünanlage zwischen den Gebäuden der Wohnhausanlage.

Es wurden bereits einige Sanierungsmaßnahmen in der Wohnung durchgeführt, es werden aber noch einige Arbeiten erforderlich sein um modernen Wohnstandard zu erreichen.

Die Fotos wurden mittels KI überarbeitet.

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Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Friedrich-Wilhelm-Raiffeisen-Platz 1
1020 Wien

Herr Ing. Wolfgang Wagner