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WOHNTRAUM FÜR PÄRCHEN - RUHELAGE MIT KLEINEM GARTEN INKLUSIVE!

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 87202

Zimmer2
Fläche m²59,34
Miete €1.291,90
Breitenfurter Straße 320, 1230 Wien
Kartenansicht

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.291,90
Mietpreis/m²
€ 13,00
Miete (Netto)
€ 771,42
Betriebskosten
€ 130,54
Kaution
€ 5.200,00
Kautionshinweis
5.200,00 €
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas, Solar
Gartenfläche
10,4 m²
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Baujahr
2018
Wohnfläche
59,34 m²
Nutzfläche
59,34 m²
Verfügbar ab
sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
53
HWB-Klasse
C
fGEE
0.87
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Zur Anmietung gelangt die 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Loggia mit luftigem Wohngefühl (außerordentliche Raumhöhe von über 2,60 m).

Ihre Vorteile im Überblick:

  • - eine Wohnküche mit Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Markengeräten
  • - intelligente Raumaufteilung und zeitlose Ausstattung
  • - raumhohe Fenster für ein großzügiges Wohngefühl
  • - luxuriöse Ausstattung für höchste Ansprüche
  • Loggia 7,38 m² + Garten 10,40 m²
  • Fußbodenheizung
  • - Sicherheit: einbruchssichere Türe + Gegensprechanlage
  • - Keller, Fahrrad- und Kinderwagenraum
  • - optional Tiefgaragenstellplatz 120,-€ p.m. inkl. MwSt
  • - exzellente Nahversorgung
  • - optimale Anbindung an Nah- und Fernverkehr
  • - im Atrium des Wohnhauses befindet sich ein begrünter Innenhof
  • - begrünte Dächer für ein optimales Mikroklima
  • Sonnenkollektoren auf dem Dach zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung
  • -  Betriebskosten inkl. Heizung- und Warmwasser -Akonto

Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lageinformation

Breitenfurter Straße 320, 1230 Wien

Anbieter kontaktieren

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Karos Immobilien GmbH & Co KG
Wiedner Gürtel 3A
1040 Wien

Frau Mag. (FH) Doris Kastl