Service- und Büroflächen direkt am Flughafen Wien
Lager und Hallen, Detailansicht•Objekt-Nr.: IVG-I-11603
Kosten
Kautionshinweis
3-6 BMM (bonitätsabhängig) Ausstattung
Service- / Lagerflächen:
• Belichtung: Lichtbänder, RWA-Dachkuppeln, Fensterbänder
• Raumhöhe 4,30 m BUK
• Industrieboden
• ebenderiger Hallenzugang über insgesamt 6 Sektionaltore 400/400 cm
• Umlufterhitzer (Fernwärme)
• Starkstrom
Büroflächen:
• Öffenbare Fenster
• Klimaanlage
• Kabelkanäle
• Jalousien
- Separater Zugang Beschreibung
Das Gesamtobjekt hat eine Gesamtnutzfläche von rund 7.900 m² Lager- sowie rund 1.500 m² Büronutzfläche. Das Gebäude entspricht nationalen und internationalen Industriestandards und wurde 2007 / 2008 errichtet. Aktuell stehen mehrere Einheiten der Liegenschaft für eine langfristige Vermietung zur Verfügung.
Die in weiterer Folge dargestellte Einheit des Bauteil 3 'UNIT WEST' ist eine eigenständige Liegenschaft mit dem Fokus einer Service- und Büronutzung und hat eine eigene Zufahrt vom Cargo-Nord-Ring. Die Gesamtfläche 2.280 m² und ist unterteilt in 1.620 m² ebenerdige Service- und Lagerflächen (zugänglich über 6 große Sektionaltore) sowie insgesamt 660 m² Büroflächen auf 2 Etagen. Die Unterteilung der Flächen ist je nach Nutzungskonzept möglich.