Gartenidylle trifft Wohnkomfort – Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit privatem Grünparadies!

Ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen!

Ein eigener Garten, eine großzügige Loggia und ein durchdachtes Wohnkonzept – diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung vereint all das, was modernes Wohnen besonders lebenswert macht.

Ob als erstes gemeinsames Zuhause, stilvoller Rückzugsort für Singles oder gemütliches Eigenheim für Paare – hier erwartet Sie eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort, Privatsphäre und Lebensqualität.

Offenes Wohngefühl mit viel Platz für schöne Momente

Die rund 26 m² große Wohnküche begeistert mit einem offenen Raumkonzept und bietet ausreichend Platz für eine moderne Küche, einen einladenden Essbereich und eine gemütliche Wohnlandschaft.

Dank des direkten Zugangs zur Loggia lässt sich der Wohnbereich wunderbar ins Freie erweitern.

Das separate Schlafzimmer mit rund 13 m² bietet einen angenehmen Rückzugsort und verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zum Außenbereich.

Besonders praktisch: Neben dem Badezimmer mit Badewanne steht Ihnen ein separates WC zur Verfügung. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für wertvollen Stauraum im Alltag.

Ihr eigenes Stück Natur – rund 37 m² Gartenglück!

Das besondere Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der private Eigengarten mit rund 37 m², ergänzt durch eine rund 11 m² große Loggia.

Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Tagen gemütlich im Freien frühstücken, nach einem langen Arbeitstag entspannen oder laue Sommerabende mit Freunden genießen.

Hier entsteht ein persönlicher Lieblingsplatz, der das Wohnen um eine ganz besondere Qualität bereichert.

Die Highlights dieser Wohnung:

• Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung

• Großzügige Wohnküche mit ca. 26 m²

• Separates Schlafzimmer mit ca. 13 m²

• Privater Eigengarten mit ca. 37 m²

• Einladende Loggia mit ca. 11 m²

• Direkter Loggiazugang von Wohnküche und Schlafzimmer

• Badezimmer mit Badewanne

• Separates WC für zusätzlichen Komfort

• Praktischer Abstellraum

• Ideal für Singles und Paare

Komfortabel parken – zwei Tiefgaragenstellplätze

Zu dieser Wohnung sind verpflichtend zwei Tiefgaragenstellplätze zu je € 18.000,– zu erwerben. Der Gesamtkaufpreis für beide Stellplätze beträgt € 36.000,– zusätzlich zum angegebenen Wohnungskaufpreis.

Wohnen mit dem gewissen Extra!

Diese Gartenwohnung überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus gemütlichem Wohnambiente, praktischer Raumaufteilung und großzügigem Freiraum im Grünen.

Ein Zuhause, das nicht nur Platz zum Wohnen bietet, sondern Raum für die schönsten Momente des Alltags schafft.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann lassen Sie sich diese attraktive Wohnmöglichkeit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute und erfahren Sie mehr über Ihr mögliches neues Zuhause.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen sowie eine persönliche Beratung gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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IMMO einen Besuch wert.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <750m
Schule <500m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap