Modernes Wohnen mit Kleinstadt-Charme: Frisch sanierte, lichtdurchflutete elegante Wohnung in Stockerau

Objektdetails im Überblick

• Standort: 2000 Stockerau, nur 15 Minuten nach Wien

• Etage: 1. Obergeschoss (bequem erreichbar mit dem Lift)

• Zimmer: 2 Zimmer

• Baujahr / Sanierung: 1965 - Wohnung wurde kernsaniert 2026 – Erstbezug nach Sanierung

• Einbauküche: Hochglanz Einbauküche mit hochwertigen Geräten, neuem Ceranfeld/Induktionskochfeld sowie hohem Backherd und Mikrowelle für komfortables Backen

• Zusatzflächen & Extras: eigener Parkplatz direkt vor der Tür (Monatliche Kosten für den Parkplatz: sensationelle € 8,75!) sowie einer gemeinschaftlichen Waschküche im Keller der eigenen Stiege

Lage & Lebensqualität: Das Beste aus zwei Welten

Stockerau vereint auf ideale Weise eine hervorragende Anbindung an die Bundeshauptstadt Wien mit dem charmanten, entspannten Lebensgefühl einer gewachsenen Kleinstadt. Die Schillerstraße bietet eine ruhige und dennoch zentrale Umgebung. Ob tägliche Besorgungen, gemütliche Spaziergänge oder das Pendeln nach Wien – hier genießen Sie höchste Lebensqualität in einer begehrten niederösterreichischen Stadt.

Objektbeschreibung: Stilvoll, modern und bis ins Detail durchdacht

Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss wurde im Jahr 2026 umfassend und auf höchstem Niveau saniert. Sie besticht durch eine moderne, helle Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt.

Der Rundgang durch Ihr neues Zuhause:

• Das einladende Vorzimmer: Schon beim Betreten empfängt Sie ein durchdachter Eingangsbereich. Eine integrierte Garderobe inklusive Sitzgelegenheit macht das Anziehen der Schuhe besonders komfortabel. Ein großer, verschließbarer Schrank bietet zudem optimalen Stauraum für Garderobe und Alltagsgegenstände.

• Das elegante Badezimmer: Vom Vorzimmer aus betreten Sie das geschmackvoll sanierte Badezimmer ausgestattet mit einer bodenebenen Dusche in einer Duschkabine und einem modernen WC und Handtuchtrockner, strahlt es puren Wohnkomfort aus.

• Das lichtdurchflutete Wohnzimmer: Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich. Er ist der perfekte Ort zum Entspannen und verbindet die Räume harmonisch miteinander.

• Die moderne Einbauküche: Ein weiteres Herzstück der Wohnung, die Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die brandneue, lichtdurchflutete Einbauküche. Sie ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet, perfekt durchdacht mit einem hohen eingebauten Herd und einer hohen Mikrowelle was das Backen wirklich komfortabel macht. Die Hochglanz Küche verfügt nicht nur über einen modernen Ceranfeld/Induktionskochfeld sondern auch über ein großes Fenster, das für optimale Lichtverhältnisse und ein angenehmes Kochambiente sorgt.

• Das helle Schlafzimmer: Direkt vom Wohnzimmer aus begehbar, erwartet Sie ein ruhiges, helles Schlafzimmer, das als privater Rückzugsort dient.

Die Highlights auf einen Blick

• Frisch saniert (2026): Erstklassiger Zustand, modern und geschmackvoll saniert

• Komfortabel: Voll ausgestattet mit neuer Einbauküche, moderner Garderobenlösung und Bad mit Handtuchtrockner.

• Barrierearm & bequem: Lift im Haus sowie bequemer Zugang in den 1. Stock - für Barrierefreiheit wurde gesorgt.

• Top-Infrastruktur & Parken: Eigener Parkplatz direkt vor der Tür für unglaubliche 8,75 € im Monat – ein absoluter Seltenheitswert!

• Perfekte Pendlerlage: Nähe zu Wien gepaart mit idyllischem Kleinstadt-Flair.

Fazit: Eine ideale Wohnung für Singles, Paare oder als wertbeständige Investition, die modernes Design, Top-Ausstattung und eine unschlagbare Lage perfekt miteinander verbindet.

Haben Sie Fragen zur Immobilie oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Sie können mich gerne jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] oder per Email [E-Mail-Adresse entfernt] kontaktieren

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap