Testobjekt/Bitte nicht anfragen!

Willkommen in Ihrem neuen Büro oder Ihrer Praxis in der idyllischen Gemeinde Großmugl, Niederösterreich! Diese neuwertige Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch eine Vielzahl von Vorteilen, die Ihre Geschäftstätigkeit optimal unterstützen.

Mit einer großzügigen Fläche von 83 m² verteilt auf drei lichtdurchflutete Zimmer ist dieser Raum ideal für kreative Büros, Arztpraxen oder ähnliche Dienstleistungen. Die moderne Ausstattung und die hochwertige Einbauküche sorgen dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen und Ihre Ideen in inspirierender Umgebung umsetzen können.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Personenaufzug, der den Zugang zu Ihrem neuen Büro oder Ihrer Praxis sowohl für Sie als auch für Ihre Kunden erleichtert. Zudem steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung, was in der heutigen Zeit von unschätzbarem Wert ist.

Die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung: Ob Sie ein Empfangszimmer, Besprechungsräume oder individuelle Arbeitsplätze schaffen möchten – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Das Badezimmer mit WC rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Busverbindung hervorragend, sodass Ihre Klienten und Mitarbeiter problemlos zu Ihnen gelangen können. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: einen Arzt, eine Schule, einen Supermarkt und eine Bäckerei. Dies macht die Lage nicht nur für Sie, sondern auch für Ihre Kunden besonders attraktiv.

Die Miete von 1.013,50 € ist ein faires Angebot für diese erstklassige Lage und die erstklassige Ausstattung. Nutzen Sie die Gelegenheit, in Großmugl Fuß zu fassen und Ihr Geschäft in einem modernen Umfeld zu etablieren.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Büro oder Ihre Praxis wartet bereits auf Sie!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <7.500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <7.500m
Polizei <8.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.500m
Bahnhof <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap