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Grosszügiges Haus 30 min von Wien !! Ehemalige Dorfschule Sanierungsbedürftig !

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: WW-2025-00196

Zimmer10
Fläche m²317
Kaufpreis €350.000,00

Ort: 2003 Haselbach
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 350.000,00
Betriebskosten
€ 46,70

Ausstattung

Zimmer
10
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Baujahr
1877
Wohnfläche
317 m²
Grundstücksfläche
1.012 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
210.00
HWB-Klasse
F
fGEE
2.46
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Dieses ehemalige Dorfschulgebäude ist wirklich ein besonderer Schatz, besonders für Bastler und kreative Köpfe. Es wurde im Jahr 1877 erbaut und liegt im malerischen Weinviertel in Niederösterreich, nur etwa 25 Autominuten von Wien entfernt. Beim Betreten des Gebäudes fühlt man sich auf berührende Weise in die Vergangenheit versetzt – ein echtes Highlight für alle, die Geschichte und Charme schätzen.

Obwohl es Sanierungsbedarf gibt, bietet dieses Bauwerk ein riesiges Potenzial für Handwerksbegeisterte, die es selbst gestalten und herrichten möchten. Es eignet sich perfekt als Schulungszentrum, Büro, Zimmervermietung oder sogar für den Umbau in schöne Wohnungen. Auch eine Großfamilie oder eine Gruppe von Freunden, die das Landleben gemeinsam genießen wollen, könnten hier ihr neues Zuhause finden.

Gerne können Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren – gern auch am Wochenende. So können Sie sich persönlich von diesem historischen Gebäude und seinem Potenzial überzeugen. Ich stehe Ihnen jederzeit für weitere Fragen zur Verfügung!

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