Leben, wo andere entspannen
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 1626/29128
Zimmer2
Fläche m²78
Ort: 2011 Sierndorf
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 299.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Balkonfläche
10 m²
Merkmale
Baujahr
1967
Wohnfläche
78 m²
Grundstücksfläche
339 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
51
HWB-Klasse
C
fGEE
0.85
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Wohnen. Wasser. Wohlfühlen.
Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!
Dieses außergewöhnliche Haus in der Hans-Rauscher-Siedlung in Sierndorf liegt direkt am Wasser und bietet einen eigenen Zugang zum See mit Steg.
Verkauft wird das Gebäude als Superädifikat. Das Grundstück befindet sich im Eigentum der Marktgemeinde Sierndorf und wird gepachtet. Die jährlichen Pachtkosten betragen derzeit 1.146,39 €, somit rund 95,53 € monatlich.
Das Haus verfügt über ca. 77,59 m² Wohnfläche und befindet sich derzeit im Ausbauzustand.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit großzügiger Fensterfront und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Ein Badezimmer mit WC sowie ein separater Abstellraum ergänzen diese Ebene.
Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiger, offen gestalteter Raum mit sichtbarer Holzkonstruktion.
Von hier gelangt man auf den ca. 9,37 m² großen Balkon mit Blick ins Grüne.
Die zugeordnete Grundstücksfläche beträgt ca. 338,72 m².
Der direkte Wasserzugang, die großzügige Terrasse und die ruhige Lage machen diese Immobilie zu einem besonderen Rückzugsort.
Richtpreis: 299.000,-- EURO *)
• ) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
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Dieses außergewöhnliche Haus in der Hans-Rauscher-Siedlung in Sierndorf liegt direkt am Wasser und bietet einen eigenen Zugang zum See mit Steg.
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Das Haus verfügt über ca. 77,59 m² Wohnfläche und befindet sich derzeit im Ausbauzustand.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit großzügiger Fensterfront und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Ein Badezimmer mit WC sowie ein separater Abstellraum ergänzen diese Ebene.
Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiger, offen gestalteter Raum mit sichtbarer Holzkonstruktion.
Von hier gelangt man auf den ca. 9,37 m² großen Balkon mit Blick ins Grüne.
Die zugeordnete Grundstücksfläche beträgt ca. 338,72 m².
Der direkte Wasserzugang, die großzügige Terrasse und die ruhige Lage machen diese Immobilie zu einem besonderen Rückzugsort.
Richtpreis: 299.000,-- EURO *)
• ) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <5.500m
Krankenhaus <5.250m
Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <5.500m
Verkehr
Bus <750m
Autobahnanschluss <1.250m
Bahnhof <1.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Anbieter kontaktieren
Laxenburgerstr 21
1100 Wien