"SCHÖNer WOHNEN in Stockerau-Nähe!"
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 1626/28618
Zimmer5
Fläche m²215
Ort: 2011 Sierndorf
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 549.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
5
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
31 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Merkmale
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1988
Wohnfläche
215 m²
Nutzfläche
395 m²
Grundstücksfläche
597 m²
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
103
HWB-Klasse
D
fGEE
1.26
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
"SCHÖNer WOHNEN in Stockerau-Nähe!"
Gepflegtes und junggebliebenes Kleinod sucht neue(n) Besitzer! Geeignet für eine oder auch zwei Familien, da in jeder Etage eine eigene Wohneinheit vorhanden ist. Das Haus wurde 1988 in Massivbauweise errichtet und 2016 wurde dann das Obergeschoss ausgebaut.
Die Zimmer sind zentral begehbar und mit Fliesen-Böden ausgestattet, im Wohnzimmer, im Erdgeschoss in Terracotta. Im Erdgeschoss gelangt man sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Schlafzimmer auf die ca. 31 m² große, sonnige und überdachte Terrasse, von der Sie die Aussicht in den Garten und auf den Swimming-Pool genießen können.
Die Kunststofffenster haben Doppelverglasung und großteils Außenläden. Es gibt zwei Bäder (und fast ein drittes im Keller), eines davon mit Eckbadewanne. Im geräumigen Wohnzimmer (ca. 39 m²) sorgt ein Kachelofen für wohlige Wärme in der Übergangszeit und ansonsten eine Fußbodenheizung, bei der der Heizkessel erst 2019 erneuert wurde.
Im Obergeschoss gelangen Sie sowohl vom Wohnzimmer, als auch von der halboffenen Küche, eine Maßanfertigung von Petermax, auf die sonnige, ca. 37 m² große Loggia. Das Haus ist komplett unterkellert und der Keller ist ebenfalls beheizt und verfügt über eine große Raumhöhe.
Mit dem Auto fährt man, von der eigenen ca. 40 m² großen Garage oder einem der beiden Carports, über die S3 Schnellstraße, nur ca. 5 Min. bis Stockerau und weitere ca. 10-15 Minuten auf der A22 Donauuferautobahn bis nach Wien. Öffentlich gibt es einen eigenen Bahnhof im Ort!
Informationen zur Infrastruktur finden Sie unter www.sierndorf.at. Sie suchen ein gepflegtes, schönes Haus, für sich und Ihre Lieben? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren einen Besichtigungstermin, um sich selbst ein Urteil von diesem einzigartigen, attraktiven Angebot bilden zu können!
Richtpreis NUR € 549.000,--*)
• )Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten oder oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Gepflegtes und junggebliebenes Kleinod sucht neue(n) Besitzer! Geeignet für eine oder auch zwei Familien, da in jeder Etage eine eigene Wohneinheit vorhanden ist. Das Haus wurde 1988 in Massivbauweise errichtet und 2016 wurde dann das Obergeschoss ausgebaut.
Die Zimmer sind zentral begehbar und mit Fliesen-Böden ausgestattet, im Wohnzimmer, im Erdgeschoss in Terracotta. Im Erdgeschoss gelangt man sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Schlafzimmer auf die ca. 31 m² große, sonnige und überdachte Terrasse, von der Sie die Aussicht in den Garten und auf den Swimming-Pool genießen können.
Die Kunststofffenster haben Doppelverglasung und großteils Außenläden. Es gibt zwei Bäder (und fast ein drittes im Keller), eines davon mit Eckbadewanne. Im geräumigen Wohnzimmer (ca. 39 m²) sorgt ein Kachelofen für wohlige Wärme in der Übergangszeit und ansonsten eine Fußbodenheizung, bei der der Heizkessel erst 2019 erneuert wurde.
Im Obergeschoss gelangen Sie sowohl vom Wohnzimmer, als auch von der halboffenen Küche, eine Maßanfertigung von Petermax, auf die sonnige, ca. 37 m² große Loggia. Das Haus ist komplett unterkellert und der Keller ist ebenfalls beheizt und verfügt über eine große Raumhöhe.
Mit dem Auto fährt man, von der eigenen ca. 40 m² großen Garage oder einem der beiden Carports, über die S3 Schnellstraße, nur ca. 5 Min. bis Stockerau und weitere ca. 10-15 Minuten auf der A22 Donauuferautobahn bis nach Wien. Öffentlich gibt es einen eigenen Bahnhof im Ort!
Informationen zur Infrastruktur finden Sie unter www.sierndorf.at. Sie suchen ein gepflegtes, schönes Haus, für sich und Ihre Lieben? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren einen Besichtigungstermin, um sich selbst ein Urteil von diesem einzigartigen, attraktiven Angebot bilden zu können!
Richtpreis NUR € 549.000,--*)
• )Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten oder oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <6.000m
Krankenhaus <5.750m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <250m
Polizei <6.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Anbieter kontaktieren
Landstraße 1/GL 1
2000 Stockerau