Erstbezug - Über den Dächern genießen – 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf rund 73,40 m² Wohnfläche viel Raum für modernes und komfortables Wohnen.

Der großzügige Wohn-/Essbereich mit Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Ein besonderes Highlight ist der ca. 7,71 m² große Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert. Zwei separate Zimmer bieten flexible Möglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Bad und WC sind getrennt angeordnet, ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

• ca. 73,40 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• ca. 7,71 m² Balkon
• großzügiger Wohn-/Essbereich mit Küche
• zwei separate Schlafzimmer
• Bad und WC getrennt
• praktischer Abstellraum
• 2. Obergeschoss

Eine Wohnung zum Ankommen und Wohlfühlen – mit großzügigem Balkon als zusätzlichem Lieblingsplatz im Freien.

Finanzierungsvariante 1:
Miete: € 990
Finanzierungsbeitrag: € 45.482
Unbefristet - Kaufoption nach 5 Jahren

Finanzierungsvariante 2:
Miete: € 820
Finanzierungsbeitrag: € 45.482
Befristung auf 5 Jahre - keine Kaufoption

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Krankenhaus <6.000m
Apotheke <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap