Stockhaus mit Garten und Nebengebäude – 2 Wohneinheiten möglich!
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 2417_9319
Zimmer6
Fläche m²164
Ort: 2042 Guntersdorf
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 249.000,00
Ausstattung
Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Merkmale
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
ca. 1964
Wohnfläche
164 m²
Nutzfläche
300 m²
Grundstücksfläche
653 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
148.
HWB-Klasse
D
fGEE
4.080
fGEE-Klasse
G
Beschreibung
Dieses großzügige Stockhaus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit rund 164 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern reichlich Platz für Familien, Wohngemeinschaften oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Die flexible Raumaufteilung ermöglicht auch die Nutzung als zwei separate Wohneinheiten – mit einem gemeinsamen Eingang.
Das Haus ist voll unterkellert und wird mittels Gaszentralheizung beheizt.
Zusätzlich stehen ein praktisches Nebengebäude und eine Werkstatt zur Verfügung – ideal für Hobbys, Lagerzwecke oder als kreativer Rückzugsort.
Der begrünte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für Freizeitgestaltung im Freien.
Die Lage punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur direkt im Ort: Ein Arzt, ein Bäcker, ein Gasthaus und verschiedene Sportvereine befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Zudem ist ab dem Jahr 2026 ein BILLA-Markt geplant – was den Alltag noch komfortabler macht.
Der vorhandene Bahnanschluss rundet das attraktive Gesamtpaket ideal ab.
Unter folgendem Link finden Sie ein Video zu dieser Immobilie:
https://youtu.be/DEhnz67Z0ZQ
Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!
Ihr regionaler Betreuer: Hr. Bauer, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT
Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.
Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Die flexible Raumaufteilung ermöglicht auch die Nutzung als zwei separate Wohneinheiten – mit einem gemeinsamen Eingang.
Das Haus ist voll unterkellert und wird mittels Gaszentralheizung beheizt.
Zusätzlich stehen ein praktisches Nebengebäude und eine Werkstatt zur Verfügung – ideal für Hobbys, Lagerzwecke oder als kreativer Rückzugsort.
Der begrünte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für Freizeitgestaltung im Freien.
Die Lage punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur direkt im Ort: Ein Arzt, ein Bäcker, ein Gasthaus und verschiedene Sportvereine befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Zudem ist ab dem Jahr 2026 ein BILLA-Markt geplant – was den Alltag noch komfortabler macht.
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3500 Krems an der Donau