"Groß-Fein-Bald-Dein" - 2-Familienhaus in Unternalb

Groß-Fein-Bald-Dein

Diese außergewöhnliche Immobilie verbindet modernen Wohnkomfort, hochwertige Sanierung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Das gesamte Objekt wurde umfassend und mit viel Liebe zum Detail generalsaniert. Hochwertige Materialien, moderne Fensterflächen und helle, lichtdurchflutete Räume schaffen ein besonders angenehmes Wohnambiente. Auch die Haustechnik wurde erneuert: Eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit Radiatorenheizung sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung. Heizungsleitungen und Hausverrohrung wurden ebenfalls vollständig erneuert.

Grundstück & Flächen
Grundstücksfläche: ca. 527 m²
Gartenfläche: ca. 205m²
Top 1: ca. 140 m² Wohnfläche
Top 2: ca. 65 m² Wohnfläche
Die beiden Wohneinheiten bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und viel Privatsphäre.

Highlights
✓ Hochwertig generalsaniert
✓ Zwei Wohneinheiten
✓ Großzügiges Grundstück mit Garten
✓ Moderne Wärmepumpe
✓ Helle, freundliche Räume
✓ Nahezu neuwertiger Zustand
✓ Ideal für Familien und Mehrgenerationenwohnen

Eine besondere Immobilie mit vielseitigen Möglichkeiten!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <2.125m
Klinik <4.575m

Kinder & Schulen
Schule <1.275m
Kindergarten <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <1.900m
Einkaufszentrum <8.325m

Sonstige
Geldautomat <2.025m
Bank <2.025m
Polizei <2.100m
Post <2.025m

Verkehr
Bus <75m
Bahnhof <1.675m
Flughafen <7.625m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap