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390 ha Waldbesitz mit 460 ha Jagdfläche

,  DetailansichtObjekt-Nr.: 11559

Zimmer-
Fläche m²-
Kaufpreis €3.490.000,00

Ort: 2082 Merkersdorf
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Kosten

Kaufpreis
€ 3.490.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Grundstücksfläche
3.898.102 m²

Beschreibung

460 ha einmalige Jagdmöglichkeiten im Thayatal

Im Herzen des malerischen Naturparks Thayatal erstreckt sich eine beeindruckende Jagdwildfläche von 460 ha, umgeben von einem wunderschönen Mischwald mit 390 ha Eigenjagdbesitzfläche. Diese einmalige Gelegenheit bietet nicht nur eine hervorragende Holzbonität von 7,2, sondern auch ein sicheres Refugium für Wildtiere.

Der Mischwald besteht hauptsächlich aus majestätischen Trauben- und Stieleichen, prächtigen Rot- und Weißbuchen, sowie Esche, Erle und Els- und Maulbeeren. Fichten, Tannen, Lärchen, Kiefern und Schwarzkiefern sind nur in geringem Maße vertreten, was die naturnahe Biodiversität fördert. Die Jagdfläche liegt in einer Höhenlage von 450-500 m, wo die Jagd aufgrund der naturschutzrechtlichen Gegebenheiten ein wahres Reservat für Wildtiere darstellt.

In diesem idyllischen Gebiet finden Riegel- und Bewegungsjagden statt, die stets ein kräftiges Weidmannsheil versprechen. Sämtliche Jagdeinrichtungen sind in ausgezeichnetem Zustand, und die Zufahrt zu den Wildäckern ist optimal aufgeschlossen, was die Jagdmöglichkeiten erheblich erleichtert. Auch das Niederwild ist hier zahlreich vertreten und trägt zur Vielfalt der Jagderlebnisse bei.

Im gesamten Revier haben Sie die Möglichkeit, folgende Wildtiere zu erlegen:

  • Schwarzwild (ca. 30 Stk.)
  • Damwild
  • Rotwild
  • Rehwild (Hegering)

Erleben Sie die Faszination der Jagd im Thayatal und sichern Sie sich dieses einmalige Angebot!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <7.500m
Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <10.000m

Sonstige
Geldautomat <7.500m
Bank <7.500m
Polizei <8.000m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Herr Klaus Bischof