Erstklassig geschnittene 3-Zimmer-Neubauwohnung mit zwei Balkonen im Zentrum von Korneuburg

Im charmanten Stadtkern von Korneuburg entsteht ab Sommer 2026 ein modernes Wohnbauprojekt in solider Massivbauweise, dessen Fertigstellung für Anfang 2028 terminiert ist. Das Projekt umfasst eine vielseitige Auswahl an 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, die Ihnen durch die frühe Projektphase noch maximalen Gestaltungsspielraum bieten. So können Ausstattung und Grundrisse – etwa durch das Versetzen von Innenwänden oder die Zusammenlegung von Einheiten – noch flexibel an Ihre Wohnwünsche angepasst werden.

Dank moderner Haustechnik mit Wärmepumpe, Photovoltaik und Bauteilaktivierung wird das massive Niedrigenergiehaus je nach Jahreszeit besonders effizient beheizt oder gekühlt. Ein barrierefreier Personenaufzug verbindet alle Stockwerke bequem mit der Tiefgarage, in der eigene Autoabstellplätze sowie separate Einlagerungsräume zur Verfügung stehen. Ein straßenseitig begehbarer Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie ein Müllraum runden das funktionale Gemeinschaftskonzept ab.

Die Wohnung selbst bietet auf ca. 58,95 m² Wohnfläche einen exzellenten Grundriss und vereint modernen Wohnkomfort mit einem außergewöhnlichen Freiraumangebot: Zwei sonnige, getrennte Balkone mit einer Gesamtfreifläche von rund 17,41 m² erweitern den Wohnraum nach draußen. Das funktionale Zentrum bildet die ca. 19,76 m² große, lichteingeflutete Wohnküche mit direktem Austritt auf den großzügigen Hauptbalkon. Zwei separat begehbare Zimmer gewährleisten eine hohe Nutzungsflexibilität. Während das geräumige Hauptschlafzimmer über einen exklusiven Zugang zum zweiten Balkon verfügt, eignet sich das zweite Zimmer optimal als Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer. Ein kompakter Vorraum und ein modern gestaltetes Badezimmer runden das Raumkonzept harmonisch ab.

Die hochwertige Ausstattung wird gehobenen Ansprüchen gerecht: Sämtliche Fenster sind dreifach verglast und mit elektrischen Raffstores versehen. In den Wohnräumen ist standardmäßig ein widerstandsfähiger Laminatboden verlegt, wobei Parkett optional wählbar ist. Das Badezimmer und das separate WC überzeugen mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen. Zur modernen Sanitärausstattung zählen eine bodenebene Glasdusche, ein Handtuchheizkörper, ein spülrandloses WC und ein Waschmaschinenanschluss. Die elektrotechnische Ausführung erfolgt nach fundierter Bau- und Ausstattungsbeschreibung und umfasst moderne Glasfaser- und TV-Anschlüsse im Wohnbereich sowie Leerverrohrungen in sämtlichen Schlafzimmern.