Erstklassige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit weitläufigem Frontbalkon im Zentrum von Korneuburg

Im lebendigen Stadtkern von Korneuburg entsteht ab Sommer 2026 ein zukunftsorientiertes Wohnbauprojekt in Massivbauweise, dessen Fertigstellung für Anfang 2028 geplant ist. Das Projekt umfasst eine vielseitige Auswahl an 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, die Ihnen durch die frühe Projektphase noch maximalen Gestaltungsspielraum bieten. So können Ausstattung und Grundrisse – etwa durch das Versetzen von Innenwänden oder die Zusammenlegung von Einheiten – noch flexibel an Ihre Wohnwünsche angepasst werden.

Dank moderner Haustechnik mit Wärmepumpe, Photovoltaik und Bauteilaktivierung wird das massive Niedrigenergiehaus je nach Jahreszeit besonders effizient beheizt oder gekühlt. Ein barrierefreier Personenaufzug verbindet alle Stockwerke bequem mit der Tiefgarage, in der eigene Autoabstellplätze sowie separate Einlagerungsräume zur Verfügung stehen. Ein straßenseitig begehbarer Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie ein Müllraum runden das funktionale Gemeinschaftskonzept ab.

Die ca. 54,89 m² große 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ein exzellent durchdachtes Grundrisskonzept, das durch eine spektakuläre Freifläche gekrönt wird: Ein weitläufiger, ca. 24,12 m² großer Balkon erstreckt sich entlang der gesamten Wohnungsfront und erweitert den Lebensraum großzügig nach draußen. Den Mittelpunkt des Zuhauses bildet der lichteingeflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche auf ca. 21,37 m², von dem aus man direkt auf den Balkon gelangt. Ein separat begehbares Zimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Austritt auf die Freifläche und eignet sich ideal als Hauptschlafzimmer, während das zweite gut geschnittene Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office genutzt werden kann. Ein einladender Vorraum, ein praktischer Abstellraum sowie der besondere Komfort eines Badezimmers mit getrennt angeordnetem, separatem WC runden das moderne Raumangebot harmonisch ab.

Die hochwertige Ausstattung wird gehobenen Ansprüchen gerecht: Sämtliche Fenster sind dreifach verglast und mit elektrischen Raffstores versehen. In den Wohnräumen ist standardmäßig ein widerstandsfähiger Laminatboden verlegt, wobei Parkett optional wählbar ist. Das Badezimmer und das separate WC überzeugen mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen. Zur modernen Sanitärausstattung zählen eine bodenebene Glasdusche, ein Handtuchheizkörper, ein spülrandloses WC und ein Waschmaschinenanschluss. Die elektrotechnische Ausführung erfolgt nach fundierter Bau- und Ausstattungsbeschreibung und umfasst moderne Glasfaser- und TV-Anschlüsse im Wohnbereich sowie Leerverrohrungen in sämtlichen Schlafzimmern.