Schlüsselfertige Doppelhaushälfte mit Garten und Dachterrasse – Erstklassige Ausstattung und hochwertige Bauqualität

Exklusive Doppelhaushälfte in idyllischer Lage – Erstklassige Ausstattung und hochwertige Bauqualität

Erfüllen Sie sich den Traum vom modernen Eigenheim in dieser exklusiven Doppelhaushälfte nahe Wien!

In wenigen Minuten erreichen Sie Nahversorger und genießen dennoch die Annehmlichkeiten auf Ihrem eigenen Grundstück. Die Kombination aus erstklassigem Wohnkomfort und einzigartiger Lage bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten.

Highlights auf einen Blick:

• Wohnfläche: ca. 108 m² verteilt auf 4 Zimmer
• Freiflächen: Privater Garten, Balkon und großzügige Dachterrasse
• Schlüsselfertig
• Lichtdurchflutete Räume: Großzügige Fenster sorgen für helle, freundliche Wohnbereiche
• Perfekte Raumaufteilung: Optimiertes Layout für höchsten Komfort und modernes Design
• Hochwertige Materialien: Exklusive Ausstattung und bester Qualitätsstandard
• 3 Bäder mit stilvoller Sanitärausstattung
• 1 Parkplatz inklusive

Hier erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das harmonisches Wohnen und maximale Wohnqualität vereint. Genießen Sie die offenen, lichtdurchfluteten Räume, die eine einladende Atmosphäre schaffen und Ihnen jeden Tag ein Gefühl von Zuhause vermitteln. Die großzügigen Freiflächen bieten Ihnen zudem zahlreiche Möglichkeiten, die Natur direkt am eigenen Zuhause zu genießen – ob im eigenen Garten, auf dem Balkon oder auf der beeindruckenden Dachterrasse.

Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Wohnprojekt überzeugen und entdecken Sie einen neuen Lebensstandard in der Nähe von Wien!

Kosten:

Der Kaufpreis beläuft sich auf 495.000, -- Euro.

Bei Willensübereinkunft ist eine Provision von 3% zzgl. 20% USt. fällig.

Energieausweis:

Der Energieausweis weist einen Heizwärmebedarf von 32,10 kWh/m²a auf, was der Klasse B entspricht (fGEE: 0,73, Kl. A).

Kontaktieren Sie Herrn Kevin Gödel unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.500m
Straßenbahn <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap