TERRASSENTRAUM | LICHTDURCHFLUTETE 3 ZIMMER | TOPLAGEDiese optimal-aufgeteilte, ca.
67m² große, helle 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2.OG eines sehr gepflegten Neubaus in einer der begehrtesten Lagen Korneuburgs.
Einerseits die Nähe zum
Bahnhof Korneuburg, andererseits der
perfekte Grundriss zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.
Aufteilung:- Vorraum
- großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche
- Terrasse (ca. 11,48 m²)
- Balkon (ca. 3,48m²)
- Schlafzimmer
- Arbeitszimmer
- Badezimmer mit Badewanne und WC (Waschmaschinenanschluss)
- Abstellraum
Ausstattung:- hochwertige Parkettböden in Wohnräumen
- Fliesenböden im Badezimmer
- Einbauküche inkl. Geräten
- Fußbodenheizung
- Fahrradabstellraum
Lage:
Der
gepflegte Neubau befindet sich in der Schaumannstraße 15, in Korneuburg.
Aufgrund der gesuchten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
- Bahnhof Korneuburg (S3, S4, R, R3, R4)
- Regionalbusse
Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (42 Monate) vergeben und ist
ab sofort beziehbar.
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt. € 1.001,68
(zzgl. Heizungs- und Warmwasserakonto: € 133,30)
Kaution: € 3.450,-
Ein Stellplatz in der hauseigenen Garage kann bei Bedarf gerne angemietet werden.
KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.
Hinweis: Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung einen Einkommensnachweis (die letzten drei Gehaltszettel oder bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid). Bei Mietern ohne eigenes Einkommen wird eine Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt.
</strong