Zeitloses Wohnen in Bisamberg! Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Hobbyraum und zwei Stellplätzen
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: I-04AJVJ-W-04AJVJ
Zimmer3
Fläche m²73
Ort: 2102 Bisamberg
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Kosten
Kaufpreis
€ 290.000,00
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Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz
Einbauküche
Merkmale
Fläche
130 m²
Etage
2
Baujahr
1996
Letzte Sanierung/Modernisierung
2026
Wohnfläche
73 m²
Nutzfläche
130 m²
Verfügbar ab
14/08/2026
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
77
HWB-Klasse
C
fGEE
1.28
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1996 verbindet eine klare Raumaufteilung mit eleganter Ausstattung. Nach einer umfassenden Oberflächensanierung im Juni 2026 präsentiert sich die Immobilie in einem makellosen, sofort bezugsfertigen Zustand. Auf rund 73 Quadratmetern Wohnfläche im zweiten Stock ohne Lift erwartet Sie ein durchdachtes, lichtdurchflutetes Raumkonzept.
Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit einem gepflegten Parkettboden. Ein besonderer Blickfang ist der Erker: Er fängt viel Tageslicht ein, bietet einen schönen Blick ins Grüne und eignet sich ideal als Essplatz oder Leseecke. Der private Rückzugsbereich umfasst zwei ruhige Schlafzimmer. Eine separate Einbauküche mit Fenster, eine Badewanne und ein separates Gäste-WC komplettieren die Wohnung.
Ein massiver Mehrwert dieser Wohnung liegt im Untergeschoss: Hier erwartet Sie ein ca. 48 m² großer, voll ausgebauter Hobbyraum, perfekt nutzbar als ungestörte Home-Werkstatt oder privates Fitnesszimmer. Ein ca. 9 m² großes Kellerabteil bietet reichlich Stauraum. Zwei direkt zugeordnete Pkw-Freistellplätze vor dem Haus machen dieses attraktive Immobilienangebot komplett.
Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit einem gepflegten Parkettboden. Ein besonderer Blickfang ist der Erker: Er fängt viel Tageslicht ein, bietet einen schönen Blick ins Grüne und eignet sich ideal als Essplatz oder Leseecke. Der private Rückzugsbereich umfasst zwei ruhige Schlafzimmer. Eine separate Einbauküche mit Fenster, eine Badewanne und ein separates Gäste-WC komplettieren die Wohnung.
Ein massiver Mehrwert dieser Wohnung liegt im Untergeschoss: Hier erwartet Sie ein ca. 48 m² großer, voll ausgebauter Hobbyraum, perfekt nutzbar als ungestörte Home-Werkstatt oder privates Fitnesszimmer. Ein ca. 9 m² großes Kellerabteil bietet reichlich Stauraum. Zwei direkt zugeordnete Pkw-Freistellplätze vor dem Haus machen dieses attraktive Immobilienangebot komplett.