Jahrhundertwende Haus auf Eigengrund in zentraler Ruhelage, sanierungsbedürftig und ausbaufähig mit 350 m2 Garten
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6802c125e25108a93d6cc829
Zimmer4
Fläche m²102
Ort: 2103 Langenzersdorf
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 670.000,00
Ausstattung
Zimmer
4
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Garten
Ja
Gartenfläche
350 m²
Keller
Ja
Merkmale
Fläche
102 m²
Baujahr
1906
Grundstücksfläche
514 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Beschreibung
Provisionsfrei!
Das Wohnhaus wurde 1906 erbaut und hat eine Wohnfläche von ca. 102 m² im Erdgeschoss. Es verfügt außerdem über einen großen Dachboden mit Ausbaupotenzial. Das Haus ist voll unterkellert (mit Gewölbedecken) und bietet einen ca. 350 m² großen Garten. Die Wohnräume sind in gutem Zustand und das Haus war ständig bewohnt, ist aber insgesamt sanierungsbedürftig.
Objektdaten
Gesamtfläche: ca. 514 m²
Ausgebaute Wohnfläche: ca. 102 m² im Erdgeschoss (Raumhöhe 3,25 m)
Gartenfläche: ca. 350 m²
Keller: Voll unterkellert mit Gewölbedecken (Raumhöhe ca. 2,5 m)
Dachboden: Nicht ausgebaut, ausbaufähig (große Raumhöhe)
Baujahr: 1906
Fassade straßenseitig als denkmalgeschütztes Ensemble ausgewiesen
Ausstattung
Heizung: Gewartete Ölzentralheizung
Warmwasser: Neue Rockenbauer Wärmepumpe (Installation 2022)
Glasfaseranschluss in Auftrag
Badezimmer derzeit im Keller
Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitengasse. Der Bahnhof Langenzersdorf und das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäckerei, Post etc.) sind fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar. Kindergarten und Volksschule sind ca. 10 Gehminuten entfernt. Naherholungsgebiete wie der Bisamberg, Seeschlacht und die Donauinsel sind mit dem Fahrrad leicht erreichbar.
Das Haus wird unmöbliert verkauft.
Bitte keine Makler!
Das Wohnhaus wurde 1906 erbaut und hat eine Wohnfläche von ca. 102 m² im Erdgeschoss. Es verfügt außerdem über einen großen Dachboden mit Ausbaupotenzial. Das Haus ist voll unterkellert (mit Gewölbedecken) und bietet einen ca. 350 m² großen Garten. Die Wohnräume sind in gutem Zustand und das Haus war ständig bewohnt, ist aber insgesamt sanierungsbedürftig.
Objektdaten
Gesamtfläche: ca. 514 m²
Ausgebaute Wohnfläche: ca. 102 m² im Erdgeschoss (Raumhöhe 3,25 m)
Gartenfläche: ca. 350 m²
Keller: Voll unterkellert mit Gewölbedecken (Raumhöhe ca. 2,5 m)
Dachboden: Nicht ausgebaut, ausbaufähig (große Raumhöhe)
Baujahr: 1906
Fassade straßenseitig als denkmalgeschütztes Ensemble ausgewiesen
Ausstattung
Heizung: Gewartete Ölzentralheizung
Warmwasser: Neue Rockenbauer Wärmepumpe (Installation 2022)
Glasfaseranschluss in Auftrag
Badezimmer derzeit im Keller
Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitengasse. Der Bahnhof Langenzersdorf und das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäckerei, Post etc.) sind fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar. Kindergarten und Volksschule sind ca. 10 Gehminuten entfernt. Naherholungsgebiete wie der Bisamberg, Seeschlacht und die Donauinsel sind mit dem Fahrrad leicht erreichbar.
Das Haus wird unmöbliert verkauft.
Bitte keine Makler!