Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 1096/19551
Ort: 2103 Langenzersdorf
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Dieses neu errichtete Einfamilienhaus vereint modernes Wohngefühl, energieeffiziente Technik und hochwertige Ausstattung. Die Fertigstellung erfolgt 2 Monate nach Kauf, wobei individuelle Anpassungen in der Raum- und Bodengestaltung noch möglich sind.
Raumaufteilung (derzeitige Planung):
Erdgeschoss: Großzügiger Wohn-Essbereich (ca. 60 m²) mit offener Küche und direktem Zugang zur Sonnenterrasse (ca. 35 m²), Diele, Gäste-WC.
Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Wanne, ein weiteres Duschbad, separate Toilette, Abstellraum.
Gartengeschoss: Ein großes Schlafzimmer mit Terrassenzugang, Badezimmer, Toilette, großzügiger Abstellraum sowie Fitnessraum.
Ausstattungshighlights:
Nachhaltige Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Parkettböden
Exklusive Sanitärausstattung
Swimmingpool mit Gegenstromanlage
Bodenkühlung, Vorbereitung für Klimaanlage
Ladestation für Elektrofahrzeuge
Garten mit Rollrasen, automatischer Bewässerung und Mähroboter
Außenliegende Beschattung an allen Fenstern
Glasfaseranschluss und flächendeckendes WLAN
Lage & Infrastruktur:
Die hervorragende Verkehrsanbindung garantiert höchste Flexibilität: Die Schnellbahnstation S3 ist in nur ca. 5 Gehminuten erreichbar.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.000m
U-Bahn <6.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap