Hochwertiges Logistikobjekt im Norden von Wien
Lager und Hallen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 343/04385
Miete €-
Fläche m²23.000
Miete €auf Anfrage
Wiener Straße 152, 2104 Spillern
Kartenansicht
Kartenansicht
Ausstattung
LAGER
Lagerhalle: ca. 20.631 m²
Sonderproduktelager: ca. 521 m²
Werkstatt & Staplerladeraum: ca. 452 m²
Hallenbüro EG/OG: ca. 425 m²
Gefahrengutlager: vorhanden, inkl. Schaumlöschanlage
BÜRO
Bürotrakt u. Sozialräume: ca. 1.332 m² (EG & 1.OG)
Lagerhalle: ca. 20.631 m²
Sonderproduktelager: ca. 521 m²
Werkstatt & Staplerladeraum: ca. 452 m²
Hallenbüro EG/OG: ca. 425 m²
Gefahrengutlager: vorhanden, inkl. Schaumlöschanlage
BÜRO
Bürotrakt u. Sozialräume: ca. 1.332 m² (EG & 1.OG)
Merkmale
Baujahr
2006
Nutzfläche
23.000 m²
Grundstücksfläche
46.005 m²
Bürofläche
1.350 m²
Beschreibung
Unmittelbar vor den Toren Wiens, zwischen Korneuburg und Stockerau, liegt der Standort Spillern und bietet eine exzellente Anbindung an die Autobahn A22, mit weiterführenden Anbindungen nach St. Pölten, Linz, Ungarn und die Slowakei.
Das Objekt mit dem Baujahr 2006 weist eine Gesamtnutzfläche von ca. 23.000m² aus und ist derzeit vermietet. Die Immobilie soll jedoch ab 1.2.2025 einer nachhaltigen Vermietung zugeführt werden.
Grundstücksgröße: 46.005 m²
Nutzfläche: 23.360 m²
Baujahr: 2006
HIGHTLIGHTS:
• ca. 20.631 m² Lagerfläche
• Sehr gute Verkehrsanbindung (A22/S1)
• Bodentraglast 7,5 To/m²
• Hallenhöhe von 10m
• Fernwärme Heizung ab Herbst 2025
Das Objekt mit dem Baujahr 2006 weist eine Gesamtnutzfläche von ca. 23.000m² aus und ist derzeit vermietet. Die Immobilie soll jedoch ab 1.2.2025 einer nachhaltigen Vermietung zugeführt werden.
Grundstücksgröße: 46.005 m²
Nutzfläche: 23.360 m²
Baujahr: 2006
HIGHTLIGHTS:
• ca. 20.631 m² Lagerfläche
• Sehr gute Verkehrsanbindung (A22/S1)
• Bodentraglast 7,5 To/m²
• Hallenhöhe von 10m
• Fernwärme Heizung ab Herbst 2025
Lageinformation
Wiener Straße 152, 2104 Spillern