Hochwertiges Eigentum im Weinviertel zu Verkaufen!
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6928
Zimmer5
Fläche m²105,04
Ort: 2120 Obersdorf
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 483.234,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
5
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Gartenfläche
40 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Baujahr
2024
Wohnfläche
105,04 m²
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
37.50
HWB-Klasse
B
fGEE
0.75
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt neun Wohneinheiten im Weinviertel!
Das Projekt befindet sich gerade in der Bauphase und wird im Frühjahr 2025 fertiggestellt und übergeben.
Das Grundstück bietet eine Gesamtfläche von 1.411,00m² und liegt im Herzen von Obersdorf unmittelbar vom Ortskern Wolkersdorf entfernt.
Errichtet werden drei Reihenhäuser mit einer Wohnnutzfläche von jeweils ca. 105 m² sowie großzügiger Grünfläche, zwei Doppelhaushälften mit einer Wohnnutzfläche von jeweils ca. 107 m² inkl. Kellergeschoss, großflächiger Terrassen und Eigengärten.
Ebenso zum Verkauf gelangen vier Wohnungen zwischen 60 und 132 m² Wohnnutzfläche.
Jeder Wohneinheit wird ein KFZ Stellplatz im Freien zugeordnet.
Weitere Informationen sowie alle Unterlagen und genaue Details erhalten Sie nach Anfrage.
Eckdaten Reihenhaus Top 8:
• Baujahr 2024
• Wohnnutzfläche: ca. 105,04 m²
• Gartenfläche: ca. 40 m²
• Terrasse: 16,80 m²
• 1 Abstellplatz gepflastert
Die Aufteilung des Reihenhauses gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss:
• Vorraum
• Gäste-WC
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• Arbeitszimmer
• Wohn/Essbereich
• offene Wohnküche
• Zugang auf die Terrasse
Obergeschoss:
• Vorraum
• zwei Kinderzimmer
• Elternschlafzimmer mit Schrankraum
* Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne
Das Projekt befindet sich gerade in der Bauphase und wird im Frühjahr 2025 fertiggestellt und übergeben.
Das Grundstück bietet eine Gesamtfläche von 1.411,00m² und liegt im Herzen von Obersdorf unmittelbar vom Ortskern Wolkersdorf entfernt.
Errichtet werden drei Reihenhäuser mit einer Wohnnutzfläche von jeweils ca. 105 m² sowie großzügiger Grünfläche, zwei Doppelhaushälften mit einer Wohnnutzfläche von jeweils ca. 107 m² inkl. Kellergeschoss, großflächiger Terrassen und Eigengärten.
Ebenso zum Verkauf gelangen vier Wohnungen zwischen 60 und 132 m² Wohnnutzfläche.
Jeder Wohneinheit wird ein KFZ Stellplatz im Freien zugeordnet.
Weitere Informationen sowie alle Unterlagen und genaue Details erhalten Sie nach Anfrage.
Eckdaten Reihenhaus Top 8:
• Baujahr 2024
• Wohnnutzfläche: ca. 105,04 m²
• Gartenfläche: ca. 40 m²
• Terrasse: 16,80 m²
• 1 Abstellplatz gepflastert
Die Aufteilung des Reihenhauses gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss:
• Vorraum
• Gäste-WC
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• Arbeitszimmer
• Wohn/Essbereich
• offene Wohnküche
• Zugang auf die Terrasse
Obergeschoss:
• Vorraum
• zwei Kinderzimmer
• Elternschlafzimmer mit Schrankraum
* Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne
Anbieter kontaktieren
Weyrgasse 8/3
1030 Wien