Betriebsliegenschaft mit Kühl- und Tiefkühlbereichen
Lager und Hallen, Detailansicht•Objekt-Nr.: GW-23-10952
Miete €3.59
Fläche m²2.319
Kosten
Kautionshinweis
3-6 BMM (bonitätsabhängig) Ausstattung
HALLE:
• Ca. 2.100,00 m² Hallenfläche
• Davon ca. 202,00 m² Tiefkühlflächen (bis -23°C kühlbar)
• Schockfroster
• Kühlpufferflächen
• Ca. 4m Hallenhöhe
• 3 Anpassrampen
• 3 Sektionaltore
• Industrieboden
• Gasanchluß in der Produktion
• Fernwärmeanschluß
BÜRO:
• Ca. 219,00 m²
• Büroerweiterung möglich
• Verkabelung vorhanden
• Klimatisierung: vorhanden
• Heizung über Fernwärme
• Umkleiden und Duschen vorhanden
SONSTIGES:
• Ca. 1.200,00 m² Freifläche
- 180 kVA Strom Anschlußleistung Beschreibung
Die Liegenschaft zur Nutzung als Produktionsbetrieb - vorzugsweise für Lebensmittelproduktion oder ähnliche Vorhaben - liegt verkehrsgünstig im Süden von Wolkersdorf. Die Zufahrt zum Objekt wie auch zum Ladehof ist für Groß-LKW geeignet.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 5.342 m², wovon eine zusätzliche Freifläche von ca. 1.200 m² verfügbar ist.
Das Objekt wurde in der letzten Nutzung als IFS-zertifizierte Lebensmittelproduktion genutzt. Das Layout der Produktionsflächen ist für eine zukünftige Nutzung durch die überwiegende interne Bauweise mit Paneelwänden flexibel gestaltbar.