Multifunktionale Gewerbehalle nahe Knoten Eibesbrunn
Lager und Hallen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 2601570
Preis € / m²11.5
Fläche m²10.684
Preis €-
Ort: 2120 Wolkersdorf im Weinviertel
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Kosten
Mietpreis/m²
€ 11,50
Provisionshinweis
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Heizungsart
Fernwärme
• 4 ebenerdige Sektionaltore
• 2 LKW-Docks mit Anpassrampe
• Fernwärmeheizung über Konvektoren
• PV-Anlage
• natürliche Belichtung
• Umkleidebereich mit Duschen
• Bürotrakt mit Klimaanlage & Teeküche
- Glasfaseranbindung
• 2 LKW-Docks mit Anpassrampe
• Fernwärmeheizung über Konvektoren
• PV-Anlage
• natürliche Belichtung
• Umkleidebereich mit Duschen
• Bürotrakt mit Klimaanlage & Teeküche
- Glasfaseranbindung
Merkmale
Fläche
10.684 m²
Baujahr
2015
Nutzfläche
10.684 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
46.90
HWB-Klasse
B
Beschreibung
Im Industriezentrum Wolkersdorf, unweit der Wiener Stadtgrenze, gelangt ein multifunktionales Gewerbeobjekt in die Vermarktung.
Die Betriebsliegenschaft verfügt über eine Produktions- und Lagerhalle mit ca. 5.700m² und Bürotrakt, eine Kalthalle mit ca. 450m² sowie außenliegende Lagerflächen im Ausmaß von ca. 4.000m².
• Produktions- und Lagerhalle, ca. 5.700m² mit ca. 450m² Bürofläche
Die Halle verfügt über 4 ebenerdig befahrbare Sektionaltore sowie 2 LKW-Docks mit Anpassrampen.
Das Objekt ist beheizbar (Fernwärme), natürlich belichtet und verfügt über einen vollausgestatteten Bürotrakt im Mezzaningeschoß.
Zuletzt wurde das Objekt für Lager- und Montagezwecke genutzt. Die praktischen Andienungsmöglichkeiten und Verkehrswege sowie die umliegenden Fensterbänder und Lichtkuppeln ermöglichen eine Vielzahl an Nutzungen.
• Kalthalle mit ca. 450m²
Die unbeheizte Halle bietet die Möglichkeit für witterungsgeschützte Lagerhaltung und ist ebenerdig befahrbar.
• Freifläche mit ca. 4.000m²
Am Grundstück befinden sich befestigte und unbefestigte Freiflächen im Ausmaß von ca. 4.000m², die für Lagerzwecke genutzt werden können. Nicht eingerechnet sind die Verkehrswege sowie der großzügige Parkplatz im vorderen Bereich der Liegenschaft.
Die Betriebsliegenschaft verfügt über eine Produktions- und Lagerhalle mit ca. 5.700m² und Bürotrakt, eine Kalthalle mit ca. 450m² sowie außenliegende Lagerflächen im Ausmaß von ca. 4.000m².
• Produktions- und Lagerhalle, ca. 5.700m² mit ca. 450m² Bürofläche
Die Halle verfügt über 4 ebenerdig befahrbare Sektionaltore sowie 2 LKW-Docks mit Anpassrampen.
Das Objekt ist beheizbar (Fernwärme), natürlich belichtet und verfügt über einen vollausgestatteten Bürotrakt im Mezzaningeschoß.
Zuletzt wurde das Objekt für Lager- und Montagezwecke genutzt. Die praktischen Andienungsmöglichkeiten und Verkehrswege sowie die umliegenden Fensterbänder und Lichtkuppeln ermöglichen eine Vielzahl an Nutzungen.
• Kalthalle mit ca. 450m²
Die unbeheizte Halle bietet die Möglichkeit für witterungsgeschützte Lagerhaltung und ist ebenerdig befahrbar.
• Freifläche mit ca. 4.000m²
Am Grundstück befinden sich befestigte und unbefestigte Freiflächen im Ausmaß von ca. 4.000m², die für Lagerzwecke genutzt werden können. Nicht eingerechnet sind die Verkehrswege sowie der großzügige Parkplatz im vorderen Bereich der Liegenschaft.
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Rathausstraße 1
1010 Wien, Innere Stadt