Gut geschnittene Starterwohnung
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 1658_3129
Zimmer2
Fläche m²49,55
Miete €744,61
Ort: 2130 Mistelbach
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Gesamtmiete
€ 744,61
Mietpreis/m²
€ 15,03
Miete (Netto)
€ 517,17
Betriebskosten
€ 158,31
Kaution
€ 2.500,00
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
6,92 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Etage
1
Baujahr
ca. 2018
Wohnfläche
49,55 m²
Verfügbar ab
November 2025
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
31.1
HWB-Klasse
B
fGEE
0.740
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Diese moderne 2-Zimmer Wohnung sucht einen neuen Mieter.
Mit ihren ca. 49 m² Wohnfläche bietet sie genügend Platz und die richtige Größe für die erste eigene Wohnung.
Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC, Wohnküche mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer.
Durch die westseitige Ausrichtung des Wohnzimmers sowie des Balkons kann man den Feierabend bei Sonnenuntergang genießen.
Die Böden sind mit einem Echtholzparkett und die Nassräume sind mit modernen, großen Fliesen ausgestattet.
Die Fußbodenheizung, welche größten Komfort bietet, wird über einen Fernwärmeanschluss betrieben.
Die Wohnhausanlage verfügt über einen Lift, der einen barrierefreien Zugang ermöglicht.
Zusätzlich ist bei dieser Wohnung ein Tiefgaragenplatz inkludiert.
In der Wohnhausanlage befindet sich ein Kabelplus-Anschluss, über den ein Internetzugang via Glasfaser hergestellt werden kann.
Es sind keine Haustiere gestattet.
Für die Erstellung des Mietvertrages werden von der Hausverwaltung € 448,40 inkl. USt. veranschlagt.
WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.
Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!
Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 517,17 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 142,55 zzgl 10% USt.
Autoabstellplatz € 15,76 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 69,13
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 744,61
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Heizwärmebedarf: 31.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Mit ihren ca. 49 m² Wohnfläche bietet sie genügend Platz und die richtige Größe für die erste eigene Wohnung.
Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC, Wohnküche mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer.
Durch die westseitige Ausrichtung des Wohnzimmers sowie des Balkons kann man den Feierabend bei Sonnenuntergang genießen.
Die Böden sind mit einem Echtholzparkett und die Nassräume sind mit modernen, großen Fliesen ausgestattet.
Die Fußbodenheizung, welche größten Komfort bietet, wird über einen Fernwärmeanschluss betrieben.
Die Wohnhausanlage verfügt über einen Lift, der einen barrierefreien Zugang ermöglicht.
Zusätzlich ist bei dieser Wohnung ein Tiefgaragenplatz inkludiert.
In der Wohnhausanlage befindet sich ein Kabelplus-Anschluss, über den ein Internetzugang via Glasfaser hergestellt werden kann.
Es sind keine Haustiere gestattet.
Für die Erstellung des Mietvertrages werden von der Hausverwaltung € 448,40 inkl. USt. veranschlagt.
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Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.
Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!
Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 517,17 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 142,55 zzgl 10% USt.
Autoabstellplatz € 15,76 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 69,13
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Gesamtbetrag € 744,61
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Heizwärmebedarf: 31.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
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Bahnstraße 2a
2130 Mistelbach