Modernes Einfamilienhaus in Mistelbach – Stilvolles und nachhaltiges Wohnen auf zwei Ebenen

Hier zur Videobesichtigung!

Ihr neues Zuhause: Wohnkomfort trifft Energieeffizienz

In einer ruhigen, familienfreundlichen Lage von Mistelbach erwartet Sie dieses erstklassige Einfamilienhaus, das 2022 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Mit moderner Technik, hochwertiger Ausstattung und rund 130 m² durchdachter Wohnfläche auf zwei Ebenen bietet es ideale Voraussetzungen für alle, die Wert auf Komfort und Energieeffizienz legen.

Highlights im Überblick

• Wohnfläche: ca. 130 m² auf 2 Etagen

• Bauweise: Massivbauweise (Baujahr 2022)

• Ausstattung: Schlüsselfertig

• Kaufpreis: € 449.000,--

Ausstattungsdetails
Das Haus vereint moderne Ausstattung mit wohngesunder Bauweise. Laminatboden in allen Wohnräumen sorgen für eine warme, natürliche Atmosphäre, während die Echtholztreppe das hochwertige Gesamtbild harmonisch abrundet.

Große, dreifach verglaste Kunststofffenster und eine kontrollierte Wohnraumlüftung tragen zu einem angenehmen Raumklima bei und helfen, Heizkosten niedrig zu halten.

Im Detail:

• Fenster: 3-fach verglaste Kunststofffenster – optimal für Wärme- und Schalldämmung

• Böden: Hochwertige Laminatböden in allen Wohnräumen

• Treppe: Stiegenaufgang aus Echtholz

• Sicherheit: Sicherheitseingangstür mit 5-fach Verriegelung

• Sonnenschutz: elektrische Rollläden, die Hebeschiebetür hat einen Raffstore

• Zusatzausstattung: Überdachter Lagerraum aus Massivholz direkt neben dem Haus – ideal für Fahrräder, Mülltonnen und zugleich als praktische Abgrenzung zum Nachbargrundstück

Für zusätzliche Energiekosteneinsparungen besteht die Möglichkeit, eine Photovoltaikanlage anzubringen.

KONTAKTIEREN SIE MICH | Jakup Agolli  [Telefonnummer entfernt]

Immobilientreuhänder | Immobilienmakler & Immobilienentwickler

Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei

Ihre Anfrage ist für uns wichtig und wertvoll!

Unser Erfolgshonorar beträgt 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer.

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <1.500m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap