Einzigartiges Einfamilienhaus mit großem Garten!
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 1658_3431
Zimmer4
Fläche m²126
Ort: 2130 Siebenhirten
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 450.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Baujahr
ca. 1986
Wohnfläche
126 m²
Nutzfläche
251 m²
Grundstücksfläche
965 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
186.
HWB-Klasse
E
fGEE
2.270
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein einzigartiges Haus am Dorfrand von Siebenhirten mit einer Grundstücksfläche von ca. 965 m².
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit stilvollem Kachelofen und sichtbarer Flamme lädt zum Entspannen ein. Die angrenzende Loggia bietet den Blick über den Garten.
Ein besonderes Highlight ist die Küche mit gemütlichem Essplatz und traditionellem Holzkochofen inklusive Backrohr, dieser dient nicht nur zum Kochen, sondern beheizt gleichzeitig den angrenzenden Gangbereich und schafft so eine angenehme Atmosphäre.
Erdgeschoß:
Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Kachelofen, Loggia, Gang, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Küche mit Essplatz, Speis.
Kellergeschoß:
Abstellraum 1, Technikraum, Hobbyraum, Büro, Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Gang mit Ausgang in den Garten.
Die Beheizung und die Warmwasser-Aufbereitung erfolgt über eine Flüssiggasheizung.
Die Wärme wird über die Radiatoren abgegeben.
Der Garten mit Pool bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Freizeit, Erholung und gesellige Stunden im Freien! Perfekt für Familien mit Kindern oder Hobbygärtner. Hier lässt sich der Alltag schnell vergessen.
Die ländliche Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein. Auch die nahegelegene Bezirkshauptstadt Mistelbach bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, diverse Schulen und auch gute medizinische Versorgung befinden sich in Mistelbach und können Sie in wenigen Minuten erreichen.
Außerdem befindet sich unmittelbar beim Haus die Bushaltestelle nach Mistelbach bzw. Laa/Thaya. Außerdem bietet Siebenhirten eine S-Bahn-Station mit regelmäßigen Verbindungen nach Wien und Laa/Thaya, diese ist mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Weitere Informationen: www.mistelbach.at
Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- bzw. Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 186.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.27
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit stilvollem Kachelofen und sichtbarer Flamme lädt zum Entspannen ein. Die angrenzende Loggia bietet den Blick über den Garten.
Ein besonderes Highlight ist die Küche mit gemütlichem Essplatz und traditionellem Holzkochofen inklusive Backrohr, dieser dient nicht nur zum Kochen, sondern beheizt gleichzeitig den angrenzenden Gangbereich und schafft so eine angenehme Atmosphäre.
Erdgeschoß:
Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Kachelofen, Loggia, Gang, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Küche mit Essplatz, Speis.
Kellergeschoß:
Abstellraum 1, Technikraum, Hobbyraum, Büro, Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Gang mit Ausgang in den Garten.
Die Beheizung und die Warmwasser-Aufbereitung erfolgt über eine Flüssiggasheizung.
Die Wärme wird über die Radiatoren abgegeben.
Der Garten mit Pool bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Freizeit, Erholung und gesellige Stunden im Freien! Perfekt für Familien mit Kindern oder Hobbygärtner. Hier lässt sich der Alltag schnell vergessen.
Die ländliche Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein. Auch die nahegelegene Bezirkshauptstadt Mistelbach bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, diverse Schulen und auch gute medizinische Versorgung befinden sich in Mistelbach und können Sie in wenigen Minuten erreichen.
Außerdem befindet sich unmittelbar beim Haus die Bushaltestelle nach Mistelbach bzw. Laa/Thaya. Außerdem bietet Siebenhirten eine S-Bahn-Station mit regelmäßigen Verbindungen nach Wien und Laa/Thaya, diese ist mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Weitere Informationen: www.mistelbach.at
Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- bzw. Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 186.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.27
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
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Bahnstraße 2a
2130 Mistelbach