Großes, sonniges Baugrundstück

Baugrundstück in Hörersdorf möchte bebaut werden!!!

Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 1.295 m², davon sind ca. 535 m² mit der Widmung Bauland (BW). Das Grundstück wurde vermessen und ist im Grenzkataster eingetragen

Die Widmung lautet: Bauland-Wohnen und Gfl. 40% bebaubar, geschlossene Bauweise, Bauklasse: I,II. Kein Bauzwang

Im Ort befindet sich ein Gasthaus, eine Bäckerei und eine S-Bahn-Station, die eine öffentliche Anbindung nach Wien, Mistelbach oder Laa/Thaya ermöglicht. Für Shoppingtouren steht die ca. 10 Autominuten entfernte Bezirkshauptstadt Mistelbach mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Einkaufszentrum M1, sowie Kindergärten, verschiedene Schulen, Banken, Ärzte und Krankenhaus zur Verfügung.

Die Autobahnanbindung A5 ist nur wenige Autominuten von Hörersdorf entfernt.

Freizeitgestaltung:

Radtouren, Wandern, Besuche in der Kellergasse, Vereinshaus

Beim Erwerb dieser Liegenschaft fallen folgende Nebenkosten an:

Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie:

• 3,50 % Grunderwerbsteuer
• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr
• Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar oder Rechtsanwalt)
• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag
• 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Ein Energieausweis ist vorhanden.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne unter karin.jama@sreal oder telefonisch [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <7.000m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <6.500m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <4.500m
Geldautomat <7.000m
Post <6.000m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap