Bezugsbereit & modernisiert – Charmantes Haus mit Garten in ruhiger Lage!
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 25/12555
Zimmer3
Fläche m²90
Ort: 2144 Altlichtenwarth
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 100.000,00
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Charming home with garden - ready to move into & modernised - with purchase option for second plot with extension house
This well-kept home with a living space of around 90-100 m² (according to 360° floor plan, slight deviations possible) boasts modern furnishings, solid building fabric and loving care.
Highlights House 1:
• Year of construction approx. 1960
• Partially modernised (windows, interior)
• New windows with fly screens
• All connections (electricity, water, sewerage, gas) available
• Well-maintained condition, ready for immediate occupancy
• Price: € 100,000
Room layout:
• Ground floor: entrance area via staircase, storage room with cellar stairs, bathroom with shower & WC, kitchen (street side), living room, second storage room
• Upper floor: Two bedrooms, separate WC, room height according to the standard at the time
Outdoor area:
• Covered outdoor terrace
• Direct access to house 2
• Stone steps to the garden with pool and wooden shed
Optional:
The rear plot with another house (property number 25/12545) is accessible via its own flag driveway and can be purchased for an additional € 50,000.
This well-kept home with a living space of around 90-100 m² (according to 360° floor plan, slight deviations possible) boasts modern furnishings, solid building fabric and loving care.
Highlights House 1:
• Year of construction approx. 1960
• Partially modernised (windows, interior)
• New windows with fly screens
• All connections (electricity, water, sewerage, gas) available
• Well-maintained condition, ready for immediate occupancy
• Price: € 100,000
Room layout:
• Ground floor: entrance area via staircase, storage room with cellar stairs, bathroom with shower & WC, kitchen (street side), living room, second storage room
• Upper floor: Two bedrooms, separate WC, room height according to the standard at the time
Outdoor area:
• Covered outdoor terrace
• Direct access to house 2
• Stone steps to the garden with pool and wooden shed
Optional:
The rear plot with another house (property number 25/12545) is accessible via its own flag driveway and can be purchased for an additional € 50,000.
Merkmale
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1960
Wohnfläche
90 m²
Grundstücksfläche
148 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
179.00
HWB-Klasse
D
fGEE
1.90
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Charmantes Wohnhaus mit Garten – bezugsbereit & modernisiert – mit Kaufoption für zweites Grundstück mit Ausbauhaus
Dieses gepflegte Wohnhaus mit einer Wohnfläche von rund 90–100 m² (laut 360°-Grundriss, geringfügige Abweichung möglich) überzeugt mit moderner Ausstattung, solider Bausubstanz und liebevoller Pflege.
Highlights Haus 1:
• Baujahr ca. 1960
• Teilmodernisiert (Fenster, Innenräume)
• Neue Fenster mit Fliegengittern
• Alle Anschlüsse (Strom, Wasser, Kanal, Gas) vorhanden
• Gepflegter Zustand, sofort beziehbar
• Preis: € 100.000
Raumaufteilung:
• EG: Eingangsbereich über Treppe, Abstellraum mit Kellertreppe, Bad mit Dusche & WC, Küche (straßenseitig), Wohnzimmer, zweiter Abstellraum
• OG: Zwei Schlafzimmer, separates WC, Raumhöhe gemäß damaligem Standard
Außenbereich:
• überdachte Außenterrasse
• Direkter Zugang zu Haus 2
• Steintreppe in den Garten mit Pool und Holzschuppen
Optional:
Das hintere Grundstück mit weiterem Haus (Objektnummer 25/12545) ist über eine eigene Fahnenzufahrt erreichbar und kann für zusätzlich € 50.000 miterworben werden.
Dieses gepflegte Wohnhaus mit einer Wohnfläche von rund 90–100 m² (laut 360°-Grundriss, geringfügige Abweichung möglich) überzeugt mit moderner Ausstattung, solider Bausubstanz und liebevoller Pflege.
Highlights Haus 1:
• Baujahr ca. 1960
• Teilmodernisiert (Fenster, Innenräume)
• Neue Fenster mit Fliegengittern
• Alle Anschlüsse (Strom, Wasser, Kanal, Gas) vorhanden
• Gepflegter Zustand, sofort beziehbar
• Preis: € 100.000
Raumaufteilung:
• EG: Eingangsbereich über Treppe, Abstellraum mit Kellertreppe, Bad mit Dusche & WC, Küche (straßenseitig), Wohnzimmer, zweiter Abstellraum
• OG: Zwei Schlafzimmer, separates WC, Raumhöhe gemäß damaligem Standard
Außenbereich:
• überdachte Außenterrasse
• Direkter Zugang zu Haus 2
• Steintreppe in den Garten mit Pool und Holzschuppen
Optional:
Das hintere Grundstück mit weiterem Haus (Objektnummer 25/12545) ist über eine eigene Fahnenzufahrt erreichbar und kann für zusätzlich € 50.000 miterworben werden.
Anbieter kontaktieren
Groß-Enzersdorfer Straße 52/1/01
1220 Wien