großzügige Liegenschaft mit gewissem Flair

Dieses Kleinod wurde 1985 in Ziegelmassiv auf einem schönen weitläufigen, ca. 1.104 m² großen Grundstück erbaut!

Mit etwas handwerklichen Geschick erstrahlt es in neuem Glanz! 

Raumaufteilung:

Erdgeschoß:

• Vorraum
• WC
• Küche
• Bad
• Wohnzimmer 
• Schlafzimmer
• Lagerraum
• Schuppen

Kellergeschoß:

• Heizraum und Lager

Dachgeschoß ist ausbaubar!

Geheizt wird mittels Gaszentralheizung.

Das Highlight ist sicher der weitläufige Garten, der zum Garteln, Spielen und Chillaxen einlädt. Ein Pool oder Schwimmteich haben zur Abkühlung Platz! Natur pur!

Nebengebäude für Gartengeräte und -möbel schaffen zusätzlichen Stauraum.

Das ursprüngliche Elternhaus befindet sich noch auf der Liegenschaft. Dieses kann entweder abgebrochen oder vielleicht doch noch durch Totalsanierung gerettet werden! Es hat einen gewissen Charme!

Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie:

• 3,50 % Grunderwerbsteuer
• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr - entfallen bei Hauptwohnsitzmeldung
• Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar oder Rechtsanwalt)
• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag
• 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Sie suchen ein großes, ruhig gelegenes Grundstück mit einem Kleinod? Voila! Zögern Sie nicht - anschauen kost´ nix!

Freue mich auf Ihre Anrufe unter [Telefonnummer entfernt] oder E-Mails an [E-Mail-Adresse entfernt] und ein Kennenlernen!

Bis später in Asparn an der schönen Zaya! 

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3117841?accessKey=68c0
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <6.000m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <6.000m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <5.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <6.500m
Polizei <6.000m
Post <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap