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VERLASSENSCHAFTSVERKAUF - Preiswertes Weinviertler Landhaus!

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 2417_9367

Zimmer3
Fläche m²73
Kaufpreis €99.700,00

Ort: 2163 Pottenhofen
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Ofenheizung
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
15 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Anzahl Geschosse
2
Baujahr
ca. 1900
Wohnfläche
73 m²
Nutzfläche
124 m²
Grundstücksfläche
588 m²
Verfügbar ab
nach Vertrag

Energie

HWB (kWh/m²a)
482.
HWB-Klasse
G
fGEE
4.700
fGEE-Klasse
G

Beschreibung

Es freut uns, Ihnen dieses preiswerte Landhaus in ruhiger Lage von Pottenhofen, das nur Thermenstadt Laa entfernt liegt, aus einer Verlassenschaft zum Kauf anbieten zu dürfen.

Die Wohnfläche gliedert sich in Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad und WC im Erdgeschoss, und im Dachgeschoss wurde mit einem Ausbau begonnen, in dem 2 Zimmer und ein Bad geplant waren und nicht fertiggestellt wurden, und Baumaterialien sind teilweise dafür vorhanden, und somit haben Sie die Möglichkeit, ihn nach Ihren Wünschen fertigzustellen.

Ebenso gibt es eine geräumige 80-m²-Garage, die viel Platz zum Unterstellen von Fahrzeugen und zum Werken bietet.

Hinter dem Haus befinden sich der sonnige Garten, der auch seitlich zugänglich ist, eine Terrasse, ein gemütlicher Grillplatz, ein Pool und ein Platz zum Sonnen.

Da sich der vorige Eigentümer die letzten Jahre nicht mehr sorgfältig um die Liegenschaft kümmern konnte, gibt es natürlich einiges zum Wiederinordnungbringen, damit diese wieder in neuem Glanz erstrahlen kann, und deshalb auch der niedrige Kaufpreis.

Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, vereinbaren Sie gleich noch heute einen Besichtigungstermin, denn möglicherweise wird diese Liegenschaft nicht lange verfügbar sein.

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihr regionaler Betreuer: Hr. Preyer-Bayer, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]

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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

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SMK Immo Treuhand GmbH
Wachaustraße 42-48/ EG/ B01
3500 Krems an der Donau

Herr Felix Preyer-Bayer