Großes Einfamilienhaus mit 2000m² Grund, Garage & 5 Schlafzimmer in 2164 Neuruppersdorf!

Hallo und herzlich Willkommen bei der JA Maklerei :)

Wir freuen uns, Ihnen dieses großzügige Einfamilienhaus in herrlicher Lage anbieten zu dürfen.

Und gleich zu den Fakten:

Dieses gepflegte Haus mit ca. 250 m² Wohnfläche wurde ca. 1965 errichtet und bietet Ihnen folgende Räumlichkeiten:

• ) 6 Zimmer (Wohnzimmer, 5 Schlafzimmer) + Küche mit gemütlichem Essplatz (Speis nebenan)
• ) Badezimmer mit Dusche + separates WC
• ) Garage
• ) Vollunterkellert
• ) großzügiger Außenbereich: Garten und Balkon mit wirklich tollem Grünblick

Die Liegenschaft wurde laufend liebevoll instand gehalten und befindet sich in einem guten Zustand.

Folgende Sanierungs- bzw. Erneuerungsarbeiten wurden bereits durchgeführt:
• ) Fenster (3-fach verglaste Kunststofffenster) 2010
• ) Dach 2010

Beheizt wird das Haus mittels Ölzentralheizung.

Das Grundstück ist ca 2.019m2 groß und hat die Widmung Bauland-Wohngebiet.

Besonders hervorzuheben ist die tolle Lage im Grünen am Ortsanfang direkt neben den Feldern. Hier genießen Sie Natur, Freiheit und Erholung direkt vor der Haustüre, und das in einem Haus, dass einen wunderbaren Landhauscharme versprüht.

Ob gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden, Platz für Hobbys oder einfach Ruhe nach einem stressigen Arbeitstag – diese Liegenschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wohlfühlen für alle, die kein Haus von der Stange suchen.

Zusammengefasst handelt es sich hier um ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder Menschen, die das ruhige Leben am Land schätzen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von diesem besonderen Objekt überzeugen zu können.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage – bevorzugt per E-Mail :)

Kaufpreis: € 245.000,-

Lage:
Neuruppersdorf ist ein ruhiger und gemütlicher Ort im Bezirk Mistelbach im schönen Weinviertel. Die Ortschaft gehört zur Marktgemeinde Wildendürnbach und überzeugt vor allem durch ihre ländliche Atmosphäre, die umliegenden Felder und Weinberge sowie die hohe Lebensqualität abseits vom hektischen Stadtleben.
Besonders beliebt ist die Region auch aufgrund der typisch weinviertlerischen Gemütlichkeit, der freundlichen Nachbarschaft und der zahlreichen Heurigenbetriebe in der Umgebung.

Die nächst größere Stadt, ist Laa an der Thaya ca. 11 Autominuten entfernt & ca. 25 Autominuten entfernt, ist Mistelbach, in der man alle Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Spital, weiterführende Schulen etc. findet.

Sonstiges:

Finanzierungshilfe wird geboten!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen? Dann sind wir Ihr Ansprechpartner mit dem Service, der weit über die übliche Vermarktung hinausgeht.

Bei uns bekommen Sie, dank unserem breit gefächerten Netzwerk an Professionisten alles aus einer Hand:

• ) Entrümpelung & Reinigung der Liegenschaft

• ) Aufbereitung von Garten & Grünflächen

• ) Home Staging

• ) uvm.

Sie erreichen uns unter: [Telefonnummer entfernt] (bevorzugt per E-Mail)

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Post <5.000m
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Polizei <9.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.500m
Autobahnanschluss <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap