OPEN HOUSE! Sanierungsbedürftiges Haus - Garten und Nebengebäude

OPEN HOUSE am Samstag, 24.10.2026, ab 10:30 Uhr
Anmeldungen sind ab sofort HIER möglich!

Das übersichtliche Wohnhaus in Schrattenberg sucht geschickte Handwerker, die es wieder beleben und ihren Ideen freien Lauf lassen.

Die absoluten Pluspunkte bei dieser Liegenschaft sind der große Garten im hinteren Bereich und der Schuppen. Die Zufahrt ist von hinten möglich, es gibt viele Nebengebäude und bietet absolutes Potential!

Wohnhaus: Gang, Küche, 3 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum (Speis).

Im Wohnzimmer befindet sich ein Pelletsofen, in der Küche ein Zusatzherd mit Holz. Das Dach des Wohnhauses wurde vor ca. 4 Jahren erneuert.

Mitten im Grünen und dennoch bestens angebunden – nur 40 Minuten von Wien und 25 Minuten von Mistelbach entfernt, erreichen Sie die Stadt in kürzester Zeit. 
Schrattenberg bietet nicht nur eine idyllische Wohnlage, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Spazier- und Wanderwege direkt vor der Haustür sowie herrliche Lauf- und Fahrradstrecken.
Informationen zur Gemeinde: Mehr über die Region Schrattenberg und ihre Vorzüge finden Sie unter: www.schrattenberg.gv.at

Die Weinstadt Poysdorf mit der herrlichen Landschaft, Radwegen, Golfclub, Arzt, Banken, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Lokalen, Kindergarten, Volks- und Hauptschule hat eine sehr gute Infrastruktur und ist ca. 12 Minuten entfernt.

WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!

Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <9.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <3.500m
Post <500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap