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Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Haus! Ruhelage + Viel Grün + Kürzlich generalsaniert + 10min nach Mistelbach + Möglichkeit zur Gestaltung! Jetzt zugreifen!

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 253641

Zimmer3
Fläche m²90,11
Kaufpreis €270.000,00

Ort: 2191 Höbersbrunn
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 270.000,00
Betriebskosten
€ 77,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Etagenheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Gartenfläche
127,31 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
37 m²
Einbauküche
Ja

Merkmale

Anzahl Geschosse
1
Baujahr
1920
Letzte Sanierung/Modernisierung
2020
Wohnfläche
90,11 m²
Nutzfläche
195,34 m²
Grundstücksfläche
400 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
194.63
HWB-Klasse
E
fGEE
1.98
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Haus! Ruhelage + Viel Grün + Kürzlich generalsaniert + 10min nach Mistelbach + Möglichkeit zur Gestaltung! Jetzt zugreifen!

Ihr neues Haus wurde vor Kurzem generalsaniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Hauptgebäude teilt sich in einen Vorraum mit Platz für eine Garderobe und Stauraum, ein großes Wohn-Esszimmer mit Einbauküche, einen weiteren Vorraum/Verteiler mit Stauraum, 2 Schlafzimmer (eines davon mit einem praktischen Schrankraum), sowie 2 Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Fenster und einem separaten WC.

Umringt ist das Haus von schönen Gärten/Terrassen und im hinteren Teil des Grundstückes befindet sich noch viel Platz zum Gestalten und Erweitern! Das Hofgebäude hat noch weitere ca. 89m² Fläche und bietet Platz für zum Beispiel 2 weitere Zimmer, Badezimmer, Küche und ein Stadl. (Gestaltung je nach Wunsch)

Wohnfläche Haupthaus: ca. 90m² + Gärten/Terrassen: ca. 165m² + Hofgebäude/Stadl: ca. 89m²

Kaufpreis: € 270.000.-

Bezug: ab sofort

Weitere Kosten: Kanal halbjährlich € 130.- / Müll halbjährlich € 130.- / Wasser halbjährlich € 200.-

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin! Wir beraten Sie gerne!

www.schantl-ith.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.250m
Klinik <7.250m
Krankenhaus <7.250m

Kinder & Schulen
Schule <2.750m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <7.250m

Sonstige
Bank <3.250m
Geldautomat <3.750m
Polizei <3.250m
Post <7.000m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <5.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Passauer Platz 6
1010 Wien

Herr Samir Agha-Schantl