A5 Autobahnabfahrt Schrick - Gewerbegrundstück 30.694 m² (nicht teilbar) zu kaufen

Das Grundstück liegt direkt an der B46 Staatzer Straße. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist durch die in unmittelbarer Nähe gelegene Vollanschlussstelle der A5 Nord/Weinviertel Autobahn (Knoten Eibesbrunn <-> Drasenhofen), der B46 Staatzer Straße (Schrick <-> Laa/Thaya; Staatsgrenze Tschechien) sowie der B7 Brünner Straße (Wien Floridsdorf <-> Drasenhofen; Staatsgrenze Tschechien) gegeben.

Die A5 bildet in Verlängerung mit der R52 die wichtigste Verkehrsachse Wien-Brünn und ist Teil des Trans-European-Networks. Die Bundeshauptstadt Wien ist mit 24 km Entfernung in nunmehr 15 Minuten erreichbar. Am Knoten A5 Schrick werden aktuell bereits ca. 33.000 KFZ/Tag gezählt. Nach Fertigstellung der A5 und dem Anschluss an die D52 auf tschechischer Seite werden für den zentralen Abschnitt bei Schrick etwa 52.000 KFZ/Tag prognostiziert.

In der direkten Umgebung befinden sich die BP Großtankstelle mit einer breiten Palette an Dienstleistungen, einschließlich Shop und Auto-wäsche sowie weitere Gewerbebetriebe (u.a. Tomas Altmetall, G&K Stellplätze) und landwirtschaftlich genutzte Flächen.

Infrastrukturelle Einrichtungen der täglichen Nahversorgung sind in Schrick, Gaweinstal sowie im 7 km entfernten Mistelbach vorhanden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <4.500m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <7.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <3.000m
Post <7.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <7.500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap