Helle und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkplatz zu vermieten

Ab sofort gelangt eine sehr gepflegte und attraktiv angelegte 4-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 105 m² sowie einen 6 m² großen Balkon und befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr ruhigen Wohnhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten.

Raumaufteilung & Ausstattung

Vorraum (möbliert)
Küche mit Essbereich (möbliert)
Speis mit Regalen
Großzügiges Wohnzimmer mit gemütlichem Schwedenofen
3 Zimmer (ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro)
Separates WC
Badezimmer mit Dusche und Badewanne (möbliert)
Balkon mit 6 m²

Zusätzliche Highlights

Kellerraum mit ca. 20 m² inkl. Fenster
Strom-, Wasser- und Waschmaschinenanschluss im Keller vorhanden
Eigener Parkplatz direkt vor der Wohnanlage inklusive
Sämtliche Fenster sowie die Balkontür sind mit Fliegengittern ausgestattet
Zusätzlich verfügen alle Fenster sowie die Balkontür über Außenrollos zur Verdunkelung bzw. Sonnen-/Sichtschutz
Fahrradabstellraum vorhanden

Heizung: Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizanlage. Für die Wohnung ist ein eigener Zähler vorhanden, wodurch eine verbrauchsabhängige Abrechnung gewährleistet ist.

Kosten:

Die monatliche Miete beträgt 1.390 € und beinhaltet bereits die Betriebskosten sowie den Parkplatz

KEIN Genossenschaftsbeitrag

KEINE Ablöse

Kaution: 3 Monatsmieten

Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung jederzeit möglich.

Lage
Kindergarten, Tierarzt und Gasthaus direkt im Ort
Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar
Tankstelle in kurzer Fahrdistanz
Schnelle Anbindung an die A5 für Pendler
Landesklinikum Mistelbach in wenigen Fahrminuten erreichbar (ca. 6-7 km)
Gute Erreichbarkeit von Mistelbach, Wolkersdorf und Wien