Großzügiges Haus mit 6 Zimmer, Garten & Terrassen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2201 Gerasdorf bei Wien, einer charmanten Gemeinde in Niederösterreich, die Ihnen die perfekte Kombination aus städtischem Flair und ländlicher Idylle bietet.

Dieses einladende Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit ca. 160 m² Wohnfläche, mit insgesamt 6 Zimmern, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ob als geräumiges Familienheim, Home Office oder Gästezimmer – hier findet jeder seinen Rückzugsort.

Raumaufteilung:

Keller: 3 zentral begehbare Räume + 2 Stau- bzw. Abstellräume

EG:  Vorraum, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer, Gartenzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Bad, Toilette.

OG: Vorraum mit Ausgang auf die gartenseitige Terrasse, 1 großes Wohn-/Schlafzimmer,  Schlafzimmer 2, Bad

Der weitläufige Garten ist ein echter Traum für Gartenliebhaber und Familien. Hier haben Sie genügend Platz für kreative Gestaltungsideen, sei es ein Spielplatz für die Kinder, ein Gemüsebeet oder einfach nur eine grüne Oase zum Entspannen.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Mit dem Bus erreichen Sie die nahegelegene Stadt Wien und können somit die Vorzüge der Großstadt bequem nutzen, während Sie gleichzeitig in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung wohnen.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Ein Supermarkt und eine Bäckerei sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt und versorgen Sie mit frischen Lebensmitteln und leckeren Backwaren.

Dieses Haus ist mehr als nur ein Wohnort – es ist ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden. Ein Ort, der Raum für Familie, Freundschaft und gemeinsames Leben bietet. Lassen Sie sich von diesem tollen Angebot überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Für weitere Fragen oder Besichtigungswunsch rufen Sie gleich Frau Andrea Boja Knezevic unter Mobil: [Telefonnummer entfernt] an.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <4.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.000m
U-Bahn <5.000m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap