Großzügiges & modernes Wohnen mit Wellness und Komfort !
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 74e29ea485
Zimmer7
Fläche m²211
Ort: 2201 Gerasdorf bei Wien
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Kosten
Kaufpreis
€ 1.199.000,00
Provisionshinweis
Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Ausstattung
Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Separates WC
Ja
Beheizung
Elektro
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
+ Großzügiges Raumangebot: ca. 211 m2 Wohnfläche zzgl. einer Nutzfläche von ca. 141 m2, 7 Zimmer und Keller mit weiteren Räumen und einer weiteren Küche.
+ Exklusiver Wohnkomfort: Hochwertige Küche mit Markengeräten, großzügiger Vollbad, Schlafbereich mit begehbarem Kleiderschrank, sowie eigener Wellnessbereich mit Sauna.
+ Attraktiver Außenbereich: Großzügiger Garten mit Terrasse, Grillplatz und Gartendusche, WC sowie zusätzliche Dachterrasse mit Blick ins Grüne.
+ Moderne Ausstattung & Technik: Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage, Alarmanlage, elektrische Rollläden, integriertes Soundsystem und Wäscheschacht.
+ Exklusiver Wohnkomfort: Hochwertige Küche mit Markengeräten, großzügiger Vollbad, Schlafbereich mit begehbarem Kleiderschrank, sowie eigener Wellnessbereich mit Sauna.
+ Attraktiver Außenbereich: Großzügiger Garten mit Terrasse, Grillplatz und Gartendusche, WC sowie zusätzliche Dachterrasse mit Blick ins Grüne.
+ Moderne Ausstattung & Technik: Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage, Alarmanlage, elektrische Rollläden, integriertes Soundsystem und Wäscheschacht.
Merkmale
Fläche
211 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2010
Wohnfläche
211 m²
Nutzfläche
94,59 m²
Grundstücksfläche
571 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
25.3
HWB-Klasse
B
fGEE
0.5
fGEE-Klasse
A++
Beschreibung
Objektnr: 1073566
Dieses im Jahr 2010 errichtete Einfamilienhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 211 m², einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 141 m2 und einem Grundstück von 571 m2.
Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen sowie ein Kellergeschoss und bietet derzeit 7 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss erwarten Sie, nach dem praktischen Windfang, der Eingangsbereich mit Garderobe, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Urinal sowie ein separates Zimmer. Das Herzstück bildet der großzügige Küchen- und Essbereich mit einer hochwertigen Küche samt Markengeräten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Eine praktische Speisekammer ergänzen den Bereich. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Ebene das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie ein komfortables Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche sowie WC und BD.
Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, darunter einen besonders großzügigen Raum welcher, zuletzte als Wohnbereich genutzt wurde. Zwei weitere Zimmer mit jeweils ca. 16 m2 bieten zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein eigener Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und WC. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit Blick auf ein weitläufiges, unbebautes Feld.
Auch das Kellergeschoss bietet mit 3 separaten Räumen zzgl. dem Technikraum und einer eingebauten Küche reichlich Platz. Auch hier ist, wie im ganzen Haus, eine angenehme Fußbodenheizung verbaut.
Der Außenbereich überzeugt mit mehreren Abstellmöglichkeiten und Schuppen, einem Grillplatz, einer Gartendusche, einem separaten WC sowie einem zusätzlichen Raum, der derzeit als Büro genutzt wird.
Durch eine Soundanlage sorgt sie auch hier im Garten für die passende Atmosphäre.
Zur weiteren Ausstattung zählen u.a. eine Fußbodenheizung im gesamten Haus, eine energieeffiziente Erdwärmepumpe, eine Be- und Entlüftungsanlage, eine Alarmanlage, elektronisch bedienbare Rollläden, einem Wäscheschacht sowie ein integriertes Soundsystem auf der Dachterrasse und im Garten.
Eine Garage mit elektrisch bedienbarem Garagentor sowie ein ebenfalls elektrisch zu öffnendes Einfahrtstor runden das Angebot ab.
Dieses gepflegte und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, modernen Komfort und private Rückzugsmöglichkeiten auf besondere Weise. Es bietet ideale Voraussetzungen für Familien mit großzügigem Platzbedarf. Ein attraktives Wohnangebot für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und ein besonderes Wohnambiente legen.
Dieses im Jahr 2010 errichtete Einfamilienhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 211 m², einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 141 m2 und einem Grundstück von 571 m2.
Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen sowie ein Kellergeschoss und bietet derzeit 7 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss erwarten Sie, nach dem praktischen Windfang, der Eingangsbereich mit Garderobe, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Urinal sowie ein separates Zimmer. Das Herzstück bildet der großzügige Küchen- und Essbereich mit einer hochwertigen Küche samt Markengeräten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Eine praktische Speisekammer ergänzen den Bereich. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Ebene das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie ein komfortables Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche sowie WC und BD.
Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, darunter einen besonders großzügigen Raum welcher, zuletzte als Wohnbereich genutzt wurde. Zwei weitere Zimmer mit jeweils ca. 16 m2 bieten zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein eigener Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und WC. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit Blick auf ein weitläufiges, unbebautes Feld.
Auch das Kellergeschoss bietet mit 3 separaten Räumen zzgl. dem Technikraum und einer eingebauten Küche reichlich Platz. Auch hier ist, wie im ganzen Haus, eine angenehme Fußbodenheizung verbaut.
Der Außenbereich überzeugt mit mehreren Abstellmöglichkeiten und Schuppen, einem Grillplatz, einer Gartendusche, einem separaten WC sowie einem zusätzlichen Raum, der derzeit als Büro genutzt wird.
Durch eine Soundanlage sorgt sie auch hier im Garten für die passende Atmosphäre.
Zur weiteren Ausstattung zählen u.a. eine Fußbodenheizung im gesamten Haus, eine energieeffiziente Erdwärmepumpe, eine Be- und Entlüftungsanlage, eine Alarmanlage, elektronisch bedienbare Rollläden, einem Wäscheschacht sowie ein integriertes Soundsystem auf der Dachterrasse und im Garten.
Eine Garage mit elektrisch bedienbarem Garagentor sowie ein ebenfalls elektrisch zu öffnendes Einfahrtstor runden das Angebot ab.
Dieses gepflegte und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, modernen Komfort und private Rückzugsmöglichkeiten auf besondere Weise. Es bietet ideale Voraussetzungen für Familien mit großzügigem Platzbedarf. Ein attraktives Wohnangebot für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und ein besonderes Wohnambiente legen.