Sehr gepflegtes Einfamilienhaus am Stadtrand zu Wien/Gerasdorf/Kapellerfeld
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6acd3da032822e839e4ea001
Zimmer2
Fläche m²100
Ort: 2201 Gerasdorf bei Wien
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Kosten
Kaufpreis
€ 490.000,00
Betriebskosten
€ 400,00
Provisionshinweis
3,6%
Weitere Kostendetails
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,6%Maklerhonorar
Vertragserrichtung pauschal
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Gartenfläche
300 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
330 m²
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Ausstattung: Fliesen, Marmor, Laminat- Böden
Heizung: Gaszentralheizung
Dach: Prefa
Fenster 2-Fachverglasung, Fliegengitter Außenrolläden
Garage mit Elektischem Tor
Sauna
Bad mit Dusche, Doppelwaschbecken,Wanne
Waschmaschinenanschluß
Böden: Marmor, Fliesen, Laminat
komplett möbliert
Einbauküche
Heizung: Gaszentralheizung
Dach: Prefa
Fenster 2-Fachverglasung, Fliegengitter Außenrolläden
Garage mit Elektischem Tor
Sauna
Bad mit Dusche, Doppelwaschbecken,Wanne
Waschmaschinenanschluß
Böden: Marmor, Fliesen, Laminat
komplett möbliert
Einbauküche
Merkmale
Fläche
100 m²
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
1976
Letzte Sanierung/Modernisierung
2009
Nutzfläche
177 m²
Grundstücksfläche
506 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Energie
fGEE
1.97
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Verkauft wird ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus am Stadtrand zu Wien, in Kapellerfeld Ost/ Gerasdorf.
Das Grundstück ist rechteckig und hat einen S/O Garten.
Über das 1. Kleine Vorzimmer erreicht man das sehr gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zum Speisezimmer, die Wohnküche mit Frühstücksplatzerl, kleine Garderobe und das 1.WC.
Über das 2.große Vorzimmer erreicht man das Schlafzimmer, welches mit Blick in den Garten für absolute Grünruhelage sorgt. Das 16m² Badezimmer mit Dusche und Eckwanne, Doppelwaschtisch, WC, Bidet besticht mit seiner Größe und Eleganz.
Über den großen Vorraum gelangt man in die 42m² große Garage und in den Wirtschaftsraum, Sauna, Lagerraum- Schrankraum.
Um tolle Feste zu feiern lädt die große überdachte Terrasse ein, mit Blick in den Garten.
Sollten es dennoch zu wenig Räume sein, erlaubt die Bauklasse 2 einen Stock drauf oder Dachausbau.
Ausstattung: Fliesen, Marmor, Laminat- Böden
Heizung: Gaszentralheizung
Dach: Prefa
Lage: wenige Gehminuten zum Nahversorger- Nah und Frisch
S_Bahnanschluß, U1- Nähe, Nahversorger, Gastronomie, Banken, Schulen, Kindergärten, Einkaufscentren, Ärzte in wenigen Gehminuten erreichbar, Freizeitmöglichkeiten wie Fußballplätz, Reitstall, Tennisplätze,…..
Das Grundstück ist rechteckig und hat einen S/O Garten.
Über das 1. Kleine Vorzimmer erreicht man das sehr gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zum Speisezimmer, die Wohnküche mit Frühstücksplatzerl, kleine Garderobe und das 1.WC.
Über das 2.große Vorzimmer erreicht man das Schlafzimmer, welches mit Blick in den Garten für absolute Grünruhelage sorgt. Das 16m² Badezimmer mit Dusche und Eckwanne, Doppelwaschtisch, WC, Bidet besticht mit seiner Größe und Eleganz.
Über den großen Vorraum gelangt man in die 42m² große Garage und in den Wirtschaftsraum, Sauna, Lagerraum- Schrankraum.
Um tolle Feste zu feiern lädt die große überdachte Terrasse ein, mit Blick in den Garten.
Sollten es dennoch zu wenig Räume sein, erlaubt die Bauklasse 2 einen Stock drauf oder Dachausbau.
Ausstattung: Fliesen, Marmor, Laminat- Böden
Heizung: Gaszentralheizung
Dach: Prefa
Lage: wenige Gehminuten zum Nahversorger- Nah und Frisch
S_Bahnanschluß, U1- Nähe, Nahversorger, Gastronomie, Banken, Schulen, Kindergärten, Einkaufscentren, Ärzte in wenigen Gehminuten erreichbar, Freizeitmöglichkeiten wie Fußballplätz, Reitstall, Tennisplätze,…..