Modernisierte Lagerhalle mit BüroAttraktive Gewerbeliegenschaft im Industriegebiet Gerasdorf
Lager und Hallen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 2601666
Preis € / m²14
Fläche m²505
Preis €-
Ort: 2201 Gerasdorf
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Kosten
Mietpreis/m²
€ 14,00
Kautionshinweis
3-6 BMM, bonitätsabhängig
Provisionshinweis
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Ausstattung
• LKW-Laderampe
• hochwertige Generalsanierung
• Fußbodenheizung (Bürofläche)
• Klimaanlage (Bürofläche)
• moderne Elektroinstallation
• helle und repräsentative Büroräume
- Bodenbelag (Bürofläche) wird bis zur Übergabe fertiggestellt
• hochwertige Generalsanierung
• Fußbodenheizung (Bürofläche)
• Klimaanlage (Bürofläche)
• moderne Elektroinstallation
• helle und repräsentative Büroräume
- Bodenbelag (Bürofläche) wird bis zur Übergabe fertiggestellt
Merkmale
Fläche
505 m²
Nutzfläche
505 m²
Verfügbar ab
sofort
Beschreibung
In der Schmalbachstraße 8, 2201 Gerasdorf bei Wien, gelangt eine umfassend modernisierte Lager- und Bürokombination zur Vermietung.
Die Liegenschaft befindet sich in einem etablierten Industriegebiet mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung, direkt an der Wiener Stadtgrenze.
Zur Vermietung steht eine Lagerhalle mit ca. 365 m², welche über ein LKW-Dock be- und entladen werden kann. Ergänzt wird das Lager durch ein direkt angeschlossenes Büro mit ca. 75 m², wodurch sich eine Gesamtnutzfläche von rund 440 m² ergibt.
Unmittelbar angrenzend befindet sich ein zweites, spiegelverkehrt angeordnetes Büro mit ebenfalls ca. 75 m², das bei Bedarf zusätzlich angemietet werden kann.
Die Liegenschaft wurde in den vergangenen Monaten umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand.
Lagerhalle
• ca. 365 m² Lagerfläche
• vollständig geschliffener Boden
• neue, großflächige Fenster
• neu installierte Heizkörper
• neu errichtetes WC innerhalb der Halle
• komplett erneuerte Elektroinstallation
• frisch ausgemalt
Büro
Das Büro wurde vollständig entkernt und hochwertig neu ausgebaut.
Ihre Vorteile auf einen Blick
• praktische LKW-Laderampe
• umfassend sanierte Lager- und Büroflächen
• flexible Erweiterungsmöglichkeit durch zusätzliches Büro
• sehr gute natürliche Belichtung
- hervorragende Verkehrsanbindung im Industriegebiet Gerasdorf bei Wien.
Die Liegenschaft befindet sich in einem etablierten Industriegebiet mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung, direkt an der Wiener Stadtgrenze.
Zur Vermietung steht eine Lagerhalle mit ca. 365 m², welche über ein LKW-Dock be- und entladen werden kann. Ergänzt wird das Lager durch ein direkt angeschlossenes Büro mit ca. 75 m², wodurch sich eine Gesamtnutzfläche von rund 440 m² ergibt.
Unmittelbar angrenzend befindet sich ein zweites, spiegelverkehrt angeordnetes Büro mit ebenfalls ca. 75 m², das bei Bedarf zusätzlich angemietet werden kann.
Die Liegenschaft wurde in den vergangenen Monaten umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand.
Lagerhalle
• ca. 365 m² Lagerfläche
• vollständig geschliffener Boden
• neue, großflächige Fenster
• neu installierte Heizkörper
• neu errichtetes WC innerhalb der Halle
• komplett erneuerte Elektroinstallation
• frisch ausgemalt
Büro
Das Büro wurde vollständig entkernt und hochwertig neu ausgebaut.
Ihre Vorteile auf einen Blick
• praktische LKW-Laderampe
• umfassend sanierte Lager- und Büroflächen
• flexible Erweiterungsmöglichkeit durch zusätzliches Büro
• sehr gute natürliche Belichtung
- hervorragende Verkehrsanbindung im Industriegebiet Gerasdorf bei Wien.
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Rathausstraße 1
1010 Wien, Innere Stadt