Wohnoase in Gerasdorf – Charmantes Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten

Dieses gepflegte und sonnige Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Eckgrundstück in ruhiger Lage in Gerasdorf. Das südwestlich ausgerichtete Grundstück besticht durch einen wunderschönen, gepflegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Eine große Garage sowie ein sehr großer Werkraum sorgen für ausreichend Stauraum für Fahrzeuge, Werkzeuge und Hobbyprojekte.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten, ein aktuell als Esszimmer genutzter Raum für gesellige Abende sowie die funktionale Küche mit einer praktischen Speisekammer. Ein separates WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer sowie einen aktuell als Büro genutzten Raum. Zudem gibt es ein Badezimmer mit Badewanne. Eine zweite Küche im Obergeschoss kann flexibel als weiteres Zimmer oder Arbeitsraum genutzt werden.

Weiters verfügt das Haus über einen Keller mit knapp 59 Quadratmetern, der zusätzlichen Stauraum oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Dieses charmante Haus verbindet ruhiges Wohnen mit viel Platz und Funktionalität. Es eignet sich perfekt für Familien oder Personen, die Wert auf einen gepflegten Garten und flexible Raumgestaltung legen.

Energieausweis vom 09.05.2025: HWB 225,1 kWh/m²a, fGEE 3,3

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