Multifunktionale Gewerbehalle
Lager und Hallen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 2603_14264
Miete €12.25
Fläche m²617
Miete €7.557,60
Ort: 2201 Hagenbrunn
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Kosten
Gesamtmiete
€ 7.557,60
Mietpreis/m²
€ 12,25
Miete (Netto)
€ 5.848,00
Betriebskosten
€ 450,00
Merkmale
Baujahr
ca. 2023
Nutzfläche
617 m²
Bürofläche
152 m²
Lagerfläche
465 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
28.1
HWB-Klasse
B
fGEE
0.500
fGEE-Klasse
A++
Beschreibung
Neubauhalle mit vielen Möglichkeiten!
Objektbeschreibung:
Diese ebenerdige Halle eignet sich sowohl für einen Verkaufsstandort als auch für Lagertätigkeit bzw. Produktion/Werkstatt.
Die Hallen sind im Jahr 2023 errgeichtet.
Perfekte Belichtung durch großzügige Fensterflächen
Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal, Fernwärme
Boden: monolithische Betonplatte
Tor: Sektionaltor elektrisch ca. 4 x 4,5 m
Gute LKW-Zufahrtsmöglichkeit, Ladehof
Pkw-Parkplätze ausreichend vorhanden.
Raumhöhe ca. 6,3 bis 8,2 m
Büroeinbau max. ca. 152 m² Büroausbau nach Erfordernis Mieter
Heizung: Fernwärme EVN
Kostenaufstellung
Monatliche Miete:
Halle € 7,50/m² netto Ausstattungsabhängig
Büro: € 14,00/m² netto Ausstattungsabhängig
Betriebskosten:netto ca. € 0,89/m²
Bezug: 3 Monate nach Vertragsunterzeichnung
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 5848 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 450 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 1259,6
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 7557,6
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Heizwärmebedarf: 28.1 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.5
Objektbeschreibung:
Diese ebenerdige Halle eignet sich sowohl für einen Verkaufsstandort als auch für Lagertätigkeit bzw. Produktion/Werkstatt.
Die Hallen sind im Jahr 2023 errgeichtet.
Perfekte Belichtung durch großzügige Fensterflächen
Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal, Fernwärme
Boden: monolithische Betonplatte
Tor: Sektionaltor elektrisch ca. 4 x 4,5 m
Gute LKW-Zufahrtsmöglichkeit, Ladehof
Pkw-Parkplätze ausreichend vorhanden.
Raumhöhe ca. 6,3 bis 8,2 m
Büroeinbau max. ca. 152 m² Büroausbau nach Erfordernis Mieter
Heizung: Fernwärme EVN
Kostenaufstellung
Monatliche Miete:
Halle € 7,50/m² netto Ausstattungsabhängig
Büro: € 14,00/m² netto Ausstattungsabhängig
Betriebskosten:netto ca. € 0,89/m²
Bezug: 3 Monate nach Vertragsunterzeichnung
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 5848 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 450 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 1259,6
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Gesamtbetrag € 7557,6
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Heizwärmebedarf: 28.1 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.5
Anbieter kontaktieren
Obere Winzergasse 8/1
7312 Horitschon