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Reihenhäuser in Seyring

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 00010112910007

Zimmer5
Fläche m²136,85
Kaufpreis €644.000,00

Ort: 2201 Seyring
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Kosten

Kaufpreis
€ 644.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Gartenfläche
80,8 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
34,45 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2

bezugsfertig

Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe

Designkunststofffenster mit 3-fach Verglasung

Rollläden für Sonnen- und Einbruchsschutz

Hochwertige Aluminiumeingangstüre

pro Einheit 2 Freiparkplätze

Gute Verkehrsanbindung

bis zu 170 m² Gartenfläche pro Einheit

Merkmale

Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2023
Wohnfläche
136,85 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
36,10
HWB-Klasse
B
fGEE
0,82
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

In Seyring in der niederösterreichischen Gemeinde Gerasdorf entsteht eine neue, familienfreundliche Doppelhausanlage. Jedes der 12 Eigentum Reihenhäuser mit jeweils 2 PKW-Stellplätzen hat eine Wohnfläche um 140 m2 und eine Gartenfläche bis zu 170 m2. Die Wohnfläche der Häuser variiert je nach Konfiguration zwischen 136 m2 und 143 m2 Wohnfläche.

Unser Immobilienprojekt befindet sich unmittelbar an der nördlichen Grenze zu Wien. Mit seinen Rad- und Wanderwegen sorgt der malerische Ort somit auch für optimales körperliche, geistige und seelische Wohlbefinden. Der Badeteich in Gerasdorf bietet zudem Abkühlung an heißen Sommertagen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Kinderspielplätze, ein Tenniszentrum, sowie Kulturzentrum Schloss Seyring umgeben vom Schlosspark Seyring. Das Gesamtangebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Postamt oder Ärzten in unmittelbarer Nähe bietet die Attraktivität der Gemeinde Gerasdorf speziell für Familien und macht dieses Projekt im wahrsten Sinne des Wortes wohnenswert!

Die idyllische Hausanlage zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und gleichzeitig gute Verkehrsanbindung an die kulturelle und wirtschaftliche Metropole Wien aus.

Das Wiener Stadtgebiet befindet sich in 3 km Entfernung, es gibt einen direkten Anschluss an die Wiener Außenring Schnellstraße S1. In ca. 12 Gehminuten von der Anlage entfernt befindet sich Bahnhof Seyring mit den Schnellbahnverbindungen S2 und S7.

Mit durchdachten Wohnkonzepten, lichtdurchfluteten Räumen, großzügigen Terrassen und Grünflächen sowie der ausschließlichen Verwendung von Qualitätsprodukten erfüllt dieses Haus Ihren Wohntraum. Massivbauweise, zeitgemäße Architektur und ein unschlagbares Preis-/Leistungsverhältnis machen diese Häuser einzigartig.

BezugsfertigRuhige LageFamilienfreundlich

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Friedrich-Wilhelm-Raiffeisen-Platz 1
1020 Wien

Herr Andreas Zach