„Ein Ort, an dem Zukunft Wurzeln schlägt – Wohnen im Herzen des Weinviertels“

Wurzeln schlagen im Weinviertel – Ihr Einfamilienhaus mit Weitblick und Tiefe
(!) Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus (!)Stellen Sie sich vor...

Sie stehen auf Ihrer Terrasse. Die Morgensonne strahlt in Ihr Gesicht. Vogelstimmen wiegen sich im Wind, während der Duft blühender Reben durch den Garten zieht. Ihr Blick schweift über die Weite der Landschaft – und Sie spüren:

Hier bin ich angekommen. Hier darf etwas wachsen.

Willkommen in 2202 Enzersfeld im Weinviertel – wo Wohnen nicht endet, sondern beginnt. Dieses charmante Einfamilienhaus vereint Substanz, Raumgefühl und Lagequalität zu einem Zuhause, das in jeder Phase des Lebens mitwächst – für Familien, Paare und Freigeister.

Ihre Bühne für ein erfülltes Leben

• 238 m² Nutzfläche auf mehreren Ebenen
• 5 Zimmer – wandelbar als Homeoffice, Rückzugsort, Atelier, Kinderzimmer oder Gästequartier
• Zwei voll ausgestattete Einbauküchen – ideal für Mehrgenerationenhaushalt oder kreative Lebenskonzepte
• Zwei Badezimmer, Badewanne & Fenster – für Licht, Luft und Raumgefühl
• Drei WCs – Komfort für alle Bewohner

Bodenhaftung trifft Stil:

• Marmorboden, Parkett und pflegeleichter Kunststoff – für jedes Lebensgefühl das passende Fundament
• Fenster mit Mehrfachverglasung – bringen Licht & Ruhe gleichzeitig

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Für weitere Fragen erreichen Sie Julia Sporek unter Tel. [Telefonnummer entfernt].
Ich freue mich jetzt schon, Sie persönlich kennen lernen zu dürfen.

HINWEIS: Wir ersuchen aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig.  Änderungen und Fehler sind ohne Gewähr. Details entnehmen Sie bitte der Objektbeschreibung sowie dem gesamten Immobilienangebot die Sie nach der Anfrage erhalten werden.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <6.000m
Krankenhaus <7.000m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <4.500m
Straßenbahn <7.500m
U-Bahn <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap