Gewerbehalle | Lager / Büro / Verkaufsraum zur Untermiete im Squarebizz Business Center Eibesbrunn
Lager und Hallen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 343/04446
Miete €-
Fläche m²850
Miete €auf Anfrage
Julius-Raab-Straße 29, 2203 Großebersdorf
Kartenansicht
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Kosten
Weitere Kostendetails
Preis auf Anfrage!
Ausstattung
INDUSTRIE- & LOGISTIKFLÄCHE
• Hochreallager: max. Lagerhöhe: 7,5 m
• Gefahrengutlager: Raumhöhe 3,5 m
• Brandmeldeanlage
• Schließanlage mit elektronischem Schließsystem + Alarmanlage
• 1 Sektionaltor
• Staplerladestation für 2 Stapler
BÜROFLÄCHEN
• hochwertige Ausstattung
• moderne Sozialflächen
• klimatisierte Büro- & Shopflächen
AUßENANLAGEN
- ausreichend PKW-Stellflächen
• Hochreallager: max. Lagerhöhe: 7,5 m
• Gefahrengutlager: Raumhöhe 3,5 m
• Brandmeldeanlage
• Schließanlage mit elektronischem Schließsystem + Alarmanlage
• 1 Sektionaltor
• Staplerladestation für 2 Stapler
BÜROFLÄCHEN
• hochwertige Ausstattung
• moderne Sozialflächen
• klimatisierte Büro- & Shopflächen
AUßENANLAGEN
- ausreichend PKW-Stellflächen
Merkmale
Nutzfläche
850 m²
Bürofläche
222,6 m²
Lagerfläche
454,67 m²
Verfügbar ab
Mai 2025
Beschreibung
Zur Untermiete gelangt eine moderne Gewerbehalle im Squarebizz Business Centers Eibesbrunn mit einer Gesamtnutzfläche von rund 850 m².
Ein Hochregallager, sowie ein Kleinteillager würden vom Untervermieter mitübergeben werden.
Der Standort Eibesbrunn, direkt vor den Toren Wiens gelegen, zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz aus. Er ermöglicht ausgezeichnete Verkehrsverbindungen in alle Richtungen, darunter die A5 nach Brünn und Prag sowie die Wiener Außenring-Autobahn S1, die weitere Anbindungen nach St. Pölten, Linz, Ungarn und die Slowakei bietet.
Die direkte Anbindung an die Nordautobahn A5 und die S1 (nur 800 m ohne Ortsdurchfahrt) sorgt für optimale Bedingungen für den Gütertransport. In der Umgebung des Gewerbeparks Eibesbrunn haben sich zahlreiche große Unternehmen niedergelassen, darunter Lidl, Amazon, Kühne & Nagel, DHL, die Österreichische Post und A1 Telekom. Zudem gibt es in der Nähe das Einkaufszentrum G3, welches vielfältige Einkaufs- und Restaurantmöglichkeiten bietet.
VERFÜGBARE FLÄCHEN
• Lagerfläche: ca. 454,67 m²
• Bürofläche: ca. 222,60 m²
• Verkaufsraum: ca. 176,85 m²
• Außenfläche: ca. 135,00 m²
• PKW-Stellplätze: 8 Stück
HIGHLIGHTS
• sehr gute Verkehrsanbindung
• flexible Untermietsgestaltung
• Verkaufsraum von ca. 176,85 m²
- repräsentativer Standort
Ein Hochregallager, sowie ein Kleinteillager würden vom Untervermieter mitübergeben werden.
Der Standort Eibesbrunn, direkt vor den Toren Wiens gelegen, zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz aus. Er ermöglicht ausgezeichnete Verkehrsverbindungen in alle Richtungen, darunter die A5 nach Brünn und Prag sowie die Wiener Außenring-Autobahn S1, die weitere Anbindungen nach St. Pölten, Linz, Ungarn und die Slowakei bietet.
Die direkte Anbindung an die Nordautobahn A5 und die S1 (nur 800 m ohne Ortsdurchfahrt) sorgt für optimale Bedingungen für den Gütertransport. In der Umgebung des Gewerbeparks Eibesbrunn haben sich zahlreiche große Unternehmen niedergelassen, darunter Lidl, Amazon, Kühne & Nagel, DHL, die Österreichische Post und A1 Telekom. Zudem gibt es in der Nähe das Einkaufszentrum G3, welches vielfältige Einkaufs- und Restaurantmöglichkeiten bietet.
VERFÜGBARE FLÄCHEN
• Lagerfläche: ca. 454,67 m²
• Bürofläche: ca. 222,60 m²
• Verkaufsraum: ca. 176,85 m²
• Außenfläche: ca. 135,00 m²
• PKW-Stellplätze: 8 Stück
HIGHLIGHTS
• sehr gute Verkehrsanbindung
• flexible Untermietsgestaltung
• Verkaufsraum von ca. 176,85 m²
- repräsentativer Standort
Lageinformation
Julius-Raab-Straße 29, 2203 Großebersdorf